建设工程中监督管理要求.pptx

建设工程中监督管理要求

汇报人：

2024-01-08

监督管理概述

建设工程前期监督管理

施工过程监督管理

竣工验收及后期维护监督管理

法律法规与标准规范在监督管理中的应用

提高建设工程中监督管理水平措施

目录

监督管理概述

在建设工程中，监督管理是指对工程项目的规划、设计、施工、验收等全过程进行系统的、有计划的、有组织的控制和协调，以确保工程按照合同要求、质量标准、安全规定和进度计划顺利进行。

监督管理的定义

确保工程建设的合法性、合规性和安全性，提高工程质量，降低工程风险，保障工程建设的顺利进行和投资效益的实现。

监督管理的目的

监督管理工作必须遵守国家法律法规和行业标准，确保工程建设的合法性和合规性。

依法依规原则

公平公正原则

科学高效原则

预防为主原则

监督管理工作必须坚持公平公正，维护各方当事人的合法权益，防止腐败和权力寻租行为。

监督管理工作必须遵循科学规律，采用先进的管理方法和手段，提高工作效率和监管水平。

监督管理工作必须坚持预防为主，注重事前控制和过程监管，防范和化解工程风险。

通过监督管理，可以确保工程建设符合设计要求和质量标准，防止工程质量问题的发生。

保障工程质量

监督管理可以及时发现和纠正工程建设过程中的问题和隐患，降低工程风险，保障工程安全。

降低工程风险

通过监督管理，可以优化工程建设过程，提高工程效率和管理水平，降低工程成本，提高投资效益。

提高投资效益

监督管理可以规范工程建设市场秩序，防止不正当竞争和违法违规行为的发生，维护市场公平竞争和良好秩序。

维护市场秩序

建设工程前期监督管理

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监督规划设计方案优化

鼓励规划设计单位进行方案优化和创新，提高项目建设的经济效益和社会效益。

01

监督规划设计单位资质

确保规划设计单位具备相应的资质和业绩，能够提供高质量的规划设计成果。

02

监督规划设计成果质量

对规划设计成果进行审核和监督，确保其符合相关法规、标准和规范的要求，满足项目建设和使用的需要。

施工过程监督管理

监督施工单位建立完善的质量保证体系，并检查其运行情况。

对进场的原材料、构配件和设备等按规定进行检验，确保其符合设计要求和合同约定。

对施工过程中的关键工序和隐蔽工程进行旁站监督，确保施工质量符合要求。

对施工单位的质量检验评定资料进行审核，确保其真实、完整。

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03

对施工进度进行实时跟踪和监控，及时发现并解决进度延误问题。

定期向建设单位报告施工进度情况，为项目决策提供依据。

竣工验收及后期维护监督管理

制定详细的维护保养计划，包括定期巡查、设备保养、维修更换等内容，确保工程设施的正常运行和延长使用寿命。

维护保养计划

对每次维护保养活动进行详细记录，包括时间、内容、人员等信息，以便追溯和查询。

维护保养记录

投诉受理

设立专门的投诉受理渠道，接收业主或相关方的投诉，并进行登记和分类。

调查处理

对投诉内容进行调查核实，分析问题原因，制定处理方案，并及时与投诉方沟通反馈。

跟踪回访

对处理结果进行跟踪回访，确保问题得到妥善解决，并收集业主或相关方的意见和建议，不断改进服务质量。

法律法规与标准规范在监督管理中的应用

《建筑工程施工质量验收统一标准》

明确了建筑工程施工质量验收的程序、方法和标准，保证了建设工程施工质量的可控性和可追溯性。

《绿色建筑评价标准》

提出了绿色建筑评价的方法和标准，促进了绿色建筑的发展和推广，有利于建设工程的可持续发展。

《建筑施工安全检查标准》

规定了建筑施工现场安全检查的内容、方法和标准，是保障建筑施工安全的重要规范。

通过法律法规的约束和引导，促使建设工程市场形成公平竞争、诚信守法的良好氛围。

规范市场行为

通过执行行业标准和规范，确保建设工程施工质量符合设计要求和相关标准，减少质量问题的发生。

提高工程质量

遵守安全生产法律法规和标准规范，落实安全生产责任制和各项安全措施，有效防范和减少安全事故的发生。

保障安全生产

01

02

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提高建设工程中监督管理水平措施

建立健全监管体系

构建政府主导、部门协同、社会参与的监管体系，明确各级监管部门职责，形成监管合力。

完善法规制度

制定和完善建设工程监管相关法规、规章和规范性文件，为监管工作提供法制保障。

强化标准规范

制定和完善建设工程标准规范，明确工程建设技术和管理要求，提高工程建设水平。

03

02

01

加强监管人员培训

定期开展建设工程监管人员培训，提高监管人员的业务水平和综合素质。

实施专业人员认证

推行建设工程监管专业人员认证制度，确保监管人员具备相应的专业能力和素质。

鼓励行业交流学习

组织建设工程监管行业交流学习活动，促进经验分享和技术交流，提升行业整体水平。

推广信息化监管

利用互联网、大数据等信息技术手段，建立建设工程信息化监管