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《委托物业管理合同》

委托物业管理合同

一、合同主体

1.1委托方（以下简称甲方）：【甲方名称】

1.2受托方（以下简称乙方）：【乙方名称】

二、物业基本情况

2.1物业地址：【物业地址】

2.2物业面积：【物业面积】平方米

2.3物业类型：【物业类型】

三、委托内容

3.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业设施设备维护保养；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全保卫工作；

（4）物业服务质量提升；

（5）物业费用收缴；

（6）其他与物业管理相关的事项。

四、合同期限

4.1本合同自【起始日期】至【终止日期】止。

五、合同费用

5.1甲方向乙方支付的物业管理费用为：【费用金额】元/月。

5.2乙方应在每月【指定日期】前向甲方提供上月物业管理费用的详细清单。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；

（3）不得干涉乙方的正常物业管理活动；

（4）履行合同约定的其他权利义务。

6.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保障物业的安全、环保、舒适和美观；

（3）定期向甲方报告物业管理情况；

（4）履行合同约定的其他权利义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总额的【百分比】。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：日期：____年__月__日

乙方（盖章）：日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.1委托方（以下简称甲方）：【甲方名称】

1.2受托方（以下简称乙方）：【乙方名称】

1.3第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方名称】

二、物业基本情况

2.1物业地址：【物业地址】

2.2物业面积：【物业面积】平方米

2.3物业类型：【物业类型】

三、委托内容与第三方职责

3.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业设施设备维护保养；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业安全保卫工作；

（4）物业服务质量提升；

（5）物业费用收缴；

（6）其他与物业管理相关的事项。

3.2丙方作为第三方服务方，负责提供专业的技术支持和咨询服务，包括但不限于：

（1）提供物业管理相关的专业培训；

（2）协助乙方进行物业管理方案的优化；

（3）提供紧急情况下的物业维修和技术支持；

（4）定期对乙方的工作进行评估和监督。

四、合同期限

4.1本合同自【起始日期】至【终止日期】止。

五、合同费用

5.1甲方向乙方支付的物业管理费用为：【费用金额】元/月。

5.2乙方应在每月【指定日期】前向甲方提供上月物业管理费用的详细清单。

六、甲方权益保障

6.1甲方权益保障条款：

（1）乙方应保证物业的安全、环保、舒适和美观，确保甲方的利益不受损失；

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；

（3）乙方在合同期内不得擅自转让合同权利和义务；

（4）乙方在合同期内不得违法经营，不得损害甲方和丙方的利益；

（5）甲方有权对乙方的物业管理服务进行评价，并根据评价结果进行奖惩。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【百分比】。

7.2乙方在合同期内出现严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。

7.3乙方应遵守相关法律法规，不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。

八、第三方的责权利

8.1丙方应按照合同约定提供专业服务和支持，确保乙方的物业管理服务达到预期效果。

8.2丙方应协助甲方和乙方解决物业管理过程中的技术问题和难题。

8.3丙方应对乙方的物业管理人员进行专业培训，提升其服务水平。

8.4丙方应对乙方的物业管理服务质量进行定期评估，并提供改进建议。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在提升物业管理的质量和效率，通过专业的技术支持和咨询服务，帮助乙方提升物业管理水平。

10.2丙方的介入有助于解决乙方在物业管理过程中遇到的技术难题，确保甲方的利益得到充分保障。

10.3丙方的介入可以增强甲方对乙