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2024深圳市商品房预售合同范本
商品房预售合同
合同编号：_______
甲方（出卖人）：_______
乙方（买受人）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的_______项目（以下简称“该项目”）中的商品房（以下简称“该商品房”）预售给乙方，乙方购买该商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条商品房基本信息
1.1项目名称：_______
1.2项目地址：_______
1.3商品房座落位置：_______
1.4房屋结构：_______
1.5房屋类型：_______
1.6房屋用途：_______
1.7预售房屋产权性质：_______
1.8房屋总层数：_______
1.9乙方购买的商品房位于第_______层，房号为_______，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
第二条商品房价格及支付
2.1双方确认，该商品房的预售价为每平方米_______元，总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为乙方购买该商品房的预付款。定金支付后，乙方有权在_______日内按照本合同的约定选择购买该商品房的具体套型和位置。
2.3乙方应按照下列时间节点向甲方支付购房款：
（1）自本合同签订之日起_______日内支付购房款的_______%；
（2）自该商品房交付之日起_______日内支付购房款的_______%；
（3）剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起_______年内，按照甲方指定的方式支付。
2.4乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的税务部门监制的发票。
第三条商品房交付及质量保证
3.1甲方应按照合同约定的时间将该商品房交付给乙方。该商品房的交付条件为：_______。
3.2甲方保证该商品房的质量符合国家相关法律法规和建筑工程质量标准，并按照合同约定的时间向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.3甲方承诺在交付该商品房时，提供国家规定的相关设施和设备，并保证其正常使用。
第四条商品房产权及登记
4.1甲方应保证该商品房的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。
4.2乙方应按照合同约定的时间，向房屋所在地房地产登记机构申请办理该商品房的产权登记手续，并承担办理产权登记所需支付的一切费用。
4.3办理商品房产权登记过程中，甲方应给予必要的协助和配合。
第五条违约责任
5.1甲方未按照合同约定的时间交付该商品房的，应当按照迟延交付部分房价款的_______%向乙方支付违约金。
5.2甲方未按照合同约定的时间提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，应当按照迟延交付部分房价款的_______%向乙方支付违约金。
5.3乙方未按照合同约定的时间支付购房款的，应当按照迟延支付部分房价款的_______%向甲方支付违约金。
5.4双方违反本合同的其他约定，应当按照合同约定的方式承担违约责任。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签订之日起生效，至该商品房产权登记完毕之日终止。
6.2本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______
代表（签字）：_______代表（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商品房预售合同
合同编号：_______
甲方（出卖人）：_______
乙方（买受人）：_______
丙方（第三方服务提供商）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的_______项目（以下简称“该项目”）中的商品房（以下简称“该商品房”）预售给乙方，乙方购买该商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条商品房基本信息
1.1项目名称：_______
1.2项目地址：_______
1.3商品房座落位置：_______
1.4房屋结构：_______
1.5房屋类型：_______
1.6房屋用途：_______
1.7预售房屋产权性质：_______
1.8房屋总层数：_____
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