综合楼监理细则.docx

总参军训和兵种部第一管理处综合楼工程

监理细则

总参工程兵第四设计研究院监理部

二OO五年六月二十日

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总参工程兵第四设计研究院监理部监理细则

本项目总监理工程师：

监理细则审查批准人：宋立益

编制主要参加人：宋立益李析烦王贵义

董德宝刘德波李云峰

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总参工程兵第四设计研究院监理部监理细则

目录

1总则 5

2安全监理细则 7

3土方工程 17

4地基与基础工程 25

5地下防水工程 27

6钢筋砼工程 32

7建筑工程 51

8楼、地面工程 57

9屋面工程 63

10装饰装修工程 70

11门窗工程 82

12暖卫与消防工程 89

13电气安装工程 100

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总参工程兵第四设计研究院监理部监理细则

总参军训和兵种部第一管理处综合楼工程

监理细则

总参军训和兵种部第一管理处综合楼工程位于北京市海淀区复兴路26号院西北侧，建设单位为总参军训和兵种部一管处所需经费，全部自筹解决。从北京地区建设项目开发的角度看，该工程建设规模并不大，但该工程政治和投资性质的特殊性、地下三层、建筑功能、外装修、结构工程都比较复杂，设计中和施工方案中又采用了许多新技术、新材料和新工艺，

使得该工程质量的保证就更加重要。

按国家、军队有关建设工程监理法规和北京市地方标准的有关要求，为了能更有效地开展监理工作，使项目监理机构的工作更有针对性，做到控制目标明确、控制措施得力、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚，充分体现建设工程监理技术服务的宗旨，在本工程监理中能有计划、有目标地完成监理合同既定的任务，在综合考虑本工程运作特点和北京市结构长城杯等技术要求的基础上，经有关人员研究并经监理机构总监理工程师批准，各专业按业主和监理部已批准的本工程监理规划，制定用于各专业质量控制的、切实可行的专业监理细则，以保证我部承诺的监理目标、

工程承包方的施工实施目标和业主的建设目标得以全面实现。

本监理细则中注重规定的可操作性，在遵守国家、军队和北京市有关建设工程法律法规和技术标准的前提下，对监理机构要检查和控制的项目、质量应达到的标准、施工方应重点保障哪些技术指标和采取何种措施、哪些规定是必须遵守的等一系列问题进行了详细的阐述。这是在确保本工

程质量和建设目标方面，参与本工程建设各方的共同语言和交流基础，各

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总参工程兵第四设计研究院监理部监理细则

方特别是施工单位项目部必须认真学习和深刻领会，并贯穿于本工程建设的每一个环节。关键是落实、落实、再落实，以精品工程和创新工程的思

想，确保本工程建设的顺利进行。

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总参工程兵第四设计研究院监理部监理细则

1总则

1.1工程项目的施工质量是建设项目的核心，质量控制是监理工作的中心任务，为确保在监工程的质量合格率达到100%,不合格的工程不得交付使用，特制定本细则。

1.2编制依据及主要内容

1.2.1本细则根据国家和地方的政策、法令、法规、规范、标准及工

艺规程等进行编制。

1.2.2本细则内容包括常规14个分项工程质量监理控制的程序、预控内容及监理要点等，对于本细则未尽事项，随着工程的进展需要，各专

业监理组应另行组织编写相关内容，并经总监审批后用于指导相关工作。

1.3监理手段

为保证工程质量符合规定的要求，在监理工作中根据不同情况将采取

下列手段：

1、组织手段。审查承包方项目部的质量保证体系及人员资质，不符合规定者，令其调整或更换。审查分包单位的资质，未经审查或审查不合

格的分包队伍，不得进场施工。

2、经济手段。对不合格的工程项目不予签证，不予支付工程款。

3、检验、试验手段。除按规定检查材料试验、施工试验及见证取样

送试外，监理工程师还应对有怀疑的材料及工程项目随时抽样进行复验。

4、测量手段。对已完成工程的几何尺寸、轴线、标高要实测实量，采用靠、吊、量、套；对外观质量采用看、摸、敲、照；对已完工程量，

严格按图纸计量。

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总参工程兵第四设计研究院监理部监理细则

1.4各工程监理项目应根据工程特点确定实施重点控制的分项工程，并予以明确。未包含在本细则内的分项工程应作出补充规定