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房屋出售买卖合同

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方签订：

出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

第二条合同签订日期

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本情况

甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方。

第四条房屋权利及瑕疵

甲方保证对其出售的标的房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。

甲方应保证标的房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关规定，具备相应的交易条件。

乙方应如实向甲方提供购房资格等所需相关信息，并按照约定时间支付购房款项。

第三章价格及支付方式

第五条房屋价格

双方确认，标的房屋的交易价格为【人民币金额】（大写：【人民币金额】元整）。

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。

第六条支付方式

乙方在本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）作为购房首付款。

剩余房款【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）将于【付款时间】前支付给甲方。

第四章交付及办理过户

第七条交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将标的房屋交付给乙方。

第八条过户及产权转移

双方应共同办理标的房屋的过户手续，并按照约定时间完成产权转移。

过户所产生的费用由【承担方】承担。

第五章违约责任

第九条违约责任

若甲方未按照本合同约定时间交付标的房屋，应按照逾期交付部分房价款的【违约金比例】支付违约金。

若乙方未按照本合同约定时间支付房价款，应按照逾期支付部分房价款的【违约金比例】支付违约金。

第六章争议解决

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋产权转移完毕之日终止。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

【甲方身份证号码】：__________【乙方身份证号码】：__________

签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】

以上为一份详细的房屋出售买卖合同示例，具体内容请根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据当地政策进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下三方签订：

出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

担保服务提供商（以下简称第三方）：【第三方名称】

第二条合同签订日期

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本情况

甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方。

第四条房屋权利及瑕疵

甲方保证对其出售的标的房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。

甲方应保证标的房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关规定，具备相应的交易条件。

第三章第三方责权利

第五条第三方职责

第三方作为本合同的担保服务提供商，应承担以下职责：

确保乙方的购房款项来源合法，对其进行资金审查。

提供担保服务，确保乙方按照约定时间支付购房款项。

在乙方违约时，根据甲方的要求，采取措施保障甲方的权益。

第六条第三方权益

第三方在本合同项下的权益包括但不限于：

按照约定收取担保服务费用。

在乙方违约时，根据甲方的要求，采取措施保障甲方的权益，并从中获得相应的报酬。

第四章价格及支付方式

第七条房屋价格

双方确认，标的房屋的交易价格为【人民币金额】（大写：【人民币金额】元整）。

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。

第八条支付方式

乙方在本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）作为购房首付款。

剩余房款【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）将于【付款时间】前支付给甲方。

第五章交付及办理过户

第九条交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将标的房屋交付给乙方。

第十条过户及产权转移

双方应共同办理标的房屋的过户手续，并按照约定时间完成产权转移。

过户所产生的费用由【承担方】承担。

第六章甲方权益保障

第十一条甲方权益保障

甲方在本合同项下的权益包括但不限于：

按照约定时间收到购房款项。

获得标的房屋的完整所有权。

在乙方违约时，要求第三方采取措施保障其权益。

甲方在本合同项下的权利包括但