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合同模板-购房合同范本

购房合同范本

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

注册地址：【甲方注册地址】

营业执照号：【甲方营业执照号】

法定代表人：【甲方法定代表人】

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

身份证号码：【乙方身份证号码】

通讯地址：【乙方通讯地址】

联系电话：【乙方联系电话】

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本情况

房屋（以下简称该房屋）位于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2房屋使用情况

该房屋目前使用状况：【使用状况】，如有租赁，请详细说明租赁情况。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

乙方同意以人民币【价格】元购买该房屋。

3.2支付方式

乙方采取以下【方式】支付购房款：

首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方；

剩余房款：【剩余房款金额】元，乙方同意采取贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理。

第四条交付及办理过户手续

4.1交付时间

甲方应于本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。

4.2过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。过户手续应在交付之日起【过户期限】内办理完毕。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方如有以下违约行为，应承担违约责任：

未按约定时间交付房屋；

交付的房屋与本合同规定的质量标准不符；

未按约定办理过户手续。

5.2乙方违约

乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：

未按约定时间支付购房款；

未按约定办理贷款手续。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1合同的修改和补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

7.2信息的真实性

甲乙双方保证所提供的房屋信息及个人资料真实、合法、有效。如有虚假，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

7.3合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

以上为购房合同范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请注意核实双方身份信息及房屋信息，确保合同内容的真实性和合法性。如有需要，请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方介入

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

注册地址：【甲方注册地址】

营业执照号：【甲方营业执照号】

法定代表人：【甲方法定代表人】

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

身份证号码：【乙方身份证号码】

通讯地址：【乙方通讯地址】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3第三方担保人

第三方担保人（以下简称丙方）：【丙方全称】

注册地址：【丙方注册地址】

营业执照号：【丙方营业执照号】

法定代表人：【丙方法定代表人】

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本情况

房屋（以下简称该房屋）位于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2房屋使用情况

该房屋目前使用状况：【使用状况】，如有租赁，请详细说明租赁情况。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

乙方同意以人民币【价格】元购买该房屋。

3.2支付方式

乙方采取以下【方式】支付购房款：

首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方；

剩余房款：【剩余房款金额】元，乙方同意采取贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，丙方应承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。

4.2丙方对乙方在购房过程中提供的个人信息及资料的真实性、合法性承担审核责任。若因乙方提供的虚假信息导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方作为第三方担保人，确保乙方的付款义务得到履行。

5.3甲方在办理过户手续过程中，有权要求乙方提供真实、合法的个人信息及资料。

5.4甲方在履行合同过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方如未能按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的【百分