江苏某六层砖混结构小区施工组织设计.docx

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第一章工程概况

1-1工程概况

一、工程概况

序号

项目

内容

1

工程名称

淮安市樱花小区E10、E-11、E-20号楼

2

工程地点

江苏淮安市

3

建设单位

淮安市鑫龙房地产公司

4

设计单位

淮安市东方建筑设计有限公司

5

招标范围

全部土建、水电部份

二、建筑简况

本工程为淮安市鑫龙房地产公司所开发的淮安市樱花小区工程，位于淮安市区，交通便利，环境优美，地理位置优越。工程由淮安市鑫龙房地产公司投资兴建，拟建淮安市樱花小区E10、E-11、E-20号楼，共3栋，总计建筑面积为11003M,6层砖混结构，坡屋面。基础为钢筋混凝土

筏扳基础，各栋结构形式及建筑做品基本一致。该工程结构设计使用年

限50年，抗震基本设防烈度7度。

1、主要分部工程做法如下表

序号

分部名称

具体做品

图集

1

地面

混凝土防潮地面

苏J01-2005-6/2

2

楼面

水泥砂浆楼面

苏J01-2005-2/3

3

平顶

乳胶漆平顶做法

苏J01-2005-6/8

4

内墙

除厨、卫间为水泥砂浆外，其

余内墙为混合砂浆粉面

苏J01-2005-9/5

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5.

外墙

参见立面图，外墙除注明面砖

外，其余为指定颜色乳胶漆墙面

苏J01-2005-12/6

6.

屋面

油毡瓦斜屋面，见图纸说明

苏J01-2005-4/7

7.

油漆

木门

苏J01-2005-6/8

2、结构施工说明

2.1、在基槽开挖过程中，如发现地基土层情况与本工程勘察报告不

符，或有特殊情况时，及时通知设计人员共同研究解决。开挖基槽后，

通知勘察、设计单位有关人员验槽，验槽后方才进入基础施工。在基槽

开挖过程中，及时做好基坑排水工程，充分利用和保护天然排水系统。

2.2、混凝土强度等级：凡选用标准图的构件按相应的图集要求施

工，各层柱、梁、板、楼梯混凝土强度等级为C25,基础为C30

2.3、钢筋为HPB235(I级钢，f,=210N/mm2);HRB335(Ⅱ级钢，

fy=300N/mm2),钢筋接头方式及锚固长度见03G101-1。

2.4、墙体材料：基础~±0.000采用M15粉煤灰砖墙用MU10水泥

砂浆砌筑，±0.000~屋顶采用KP1型承重粘土多孔砖，其中土

0.000~13.070采用M10混合砂浆砌筑，其余采用M7.5混合砂浆砌筑。

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第二章施工目标

2-1工程质量目标

招标文件中要求本工程的质量标准为一次交验合格，我公司在施工中将严格按现行的国家建筑安装工程施工质量验收规范和国家及地方建设主管部门有关文件进行验评，保证工程合格，确保单位工程及所有分部

项工程一次性交验。

2-2工程工期目标

根据招标文件要求，本标段工期为230日历天，施工要经历冬季施工，施工前我们将认真制定相应技术措施来克服这些不利因素，在保证

质量基础上，通过科学管理来加快工程进度，确保工期目标的实现。

2-3安全文明目标

为保证樱花小区工程整洁优美的施工环境，我们将根据现场条件，科学合理布置施工现场平面，严格按照施工现场平面布置图，实施机械安置，材料有计划按程序进场堆放。从开工到竣工，确保安全文明生产，

杜绝重大伤亡事故，严格控制轻伤事故的发生。

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第三章施工部署

3-1施工程序、流向和顺序

一、施工程序

施工程序是指整个施工过程中，各阶段的工作内容及其先后顺序。

对于本工程，我公司将按准备、实施和扫尾三个阶段进行本工程的施工。

1、准备阶段

准备阶段分内业准备阶段和外业准备阶段两部分，具体工作内容和

流程分别见图3.1和图3.2。

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编制施工

编制施工组织设计

编制技术

交底文件

对进场人员进行安全教育

落实材料设备与劳动力计划

编制施工预算

图纸会审

熟悉图纸

图3.1内业准备工作流程图

完成清障、

完成清障、

移线工作

机械设备

进场

搭设施工设施

搭设附属

加工设施

铺设临时水电管网

铺设临时道路

材料

进场

平整场地

图3.2外业准备工作流程图

2、实施阶段

实施阶段的工作内容为基础、主体、装饰以及安装等工程的施工。我们将依照“优质高速，经济合理，安全文明”的施工目标，合理安排施工项目，基本原则是：先深后浅，先地下后地上，先结构后装修，外装饰由上而下，内装饰由下而上，最后进行各专业系统调试试运转，总体施工准备要早，基础要抢，主体要快，装饰要细，先室外后室内，晴

天室外，雨天室内，装饰工程要有机穿插，水电安装紧密配合。

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3、扫尾阶段

本阶段工作内容：1.竣工验收准备工作；2.设备调试和交付使用的准备工作。3、竣工验收，交付使用。我公司将严格自查