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购房合同个人印章
合同编号：_______
甲方（出卖人）：
姓名：_______
身份证号：_______
地址：_______
乙方（买受人）：
姓名：_______
身份证号：_______
地址：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米。
1.3该房屋的附属设施及设备清单详见附件一。
第二条购买价格
2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。
2.3剩余购房款人民币_______元整（大写：_______元整）将由乙方按照甲方指定的银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与贷款银行协商办理。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。
3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何权利纠纷、债务纠纷和其他法律问题。
3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。
第四条违约责任
4.1甲方未按照本合同约定的时间、地点、质量将房屋交付给乙方的，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×逾期交付天数×0.01%。
4.2乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×逾期付款天数×0.01%。
4.3双方因违反本合同的其他约定而导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
（以下无正文）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
甲方（出卖人）：
姓名：_______
身份证号：_______
地址：_______
乙方（买受人）：
姓名：_______
身份证号：_______
地址：_______
第三方担保人：
姓名：_______
身份证号：_______
地址：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意接受本合同约定的各项条款；第三方担保人同意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米。
1.3该房屋的附属设施及设备清单详见附件一。
第二条购买价格
2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。
2.3剩余购房款人民币_______元整（大写：_______元整）将由乙方按照甲方指定的银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与贷款银行协商办理。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。
3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何权利纠纷、债务纠纷和其他法律问题。
3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。
第四条甲方权益保障
4.1乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）的诚意金，作为乙方履行合同的保证。诚意金将于本合同签订之日起_______日内退还给乙方。
4.2乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款×逾期付款天数×0.01%。
4.3乙方在购买该房
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