合同模板-房屋买卖合同适用个人范本.docxVIP

合同模板-房屋买卖合同适用个人范本

房屋买卖合同

一、合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：

身份证号码：

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：

身份证号码：

二、房屋基本信息

2.1房屋情况

房屋坐落于____省____市____区____路____号，房屋所有权证号：____，房屋结构____，房屋面积____平方米。

2.2附属设施

房屋附属设施包括：____、____、____等。

三、合同价格及支付方式

3.1合同总价

双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式

乙方同意以____方式支付房价款，具体支付安排如下：

乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。

余款人民币____元，乙方同意按照____银行的要求办理按揭贷款，并将贷款直接划转到甲方账户。

四、交付及过户

4.1交付时间

甲方同意在收到全部房款后，按照合同约定将房屋交付给乙方。交付时间为____年____月____日。

4.2过户费用

双方同意，过户过程中产生的相关费用由乙方承担，具体费用包括但不限于：契税、印花税、房屋交易手续费等。

五、合同的履行、违约及争议解决

5.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2违约责任

一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的____%。

甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房价款的____%。

乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为房价款的____%。

5.3争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1房屋所有权

双方确认，甲方为上述房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情况。

6.2房屋查验

乙方在签订合同前，已对房屋进行了充分查验，确认房屋的结构、设施、邻里关系等无任何瑕疵。

6.3合同修改及补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

七、合同的生效、终止和解除

7.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止

甲乙双方按照本合同约定履行完毕各自的义务，本合同终止。

双方协商一致解除本合同，本合同终止。

7.3合同解除

合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，返还已支付的款项，互不追究。

八、其他

8.1通知

甲乙双方应确保合同中填写的联系方式真实有效，一方发送的通知或其他重要信息应以书面形式送达对方，对方收到后应及时回复。

8.2法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

以上为一份详细的复杂的房屋

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

一、合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：

身份证号码：

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：

身份证号码：

1.3担保人

担保人（以下简称第三方）：

身份证号码：

二、房屋基本信息

2.1房屋情况

房屋坐落于____省____市____区____路____号，房屋所有权证号：____，房屋结构____，房屋面积____平方米。

2.2附属设施

房屋附属设施包括：____、____、____等。

三、合同价格及支付方式

3.1合同总价

双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式

乙方同意以____方式支付房价款，具体支付安排如下：

乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。

余款人民币____元，乙方同意按照____银行的要求办理按揭贷款，并将贷款直接划转到甲方账户。

四、交付及过户

4.1交付时间

甲方同意在收到全部房款后，按照合同约定将房屋交付给乙方。交付时间为____年____月____日。

4.2过户费用

双方同意，过户过程中产