土地转租承包合同范本.docx

土地转租承包合同范本

第一章总则

第一条合同背景

甲方（转租方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，拥有对位于【土地位置】的土地的使用权和转租权。乙方（承包方）意愿租赁该土地用于【承包用途】，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第二条合同宗旨

本合同旨在确立甲方与乙方之间关于土地转租承包的权利义务关系，保证双方在转租承包过程中的合法权益，促进土地资源的合理利用和农业生产力的发展。

第二章土地描述

第三条土地范围

甲方向乙方转租的土地位于【土地位置】，土地面积为【土地面积】亩，土地四至范围为：【四至范围】。土地现状【土地现状】.

第四条土地使用性质

甲方向乙方转租的土地使用性质为：【土地使用性质】。乙方应按照合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地使用性质。

第三章承包期限与承包金

第五条承包期限

本合同的承包期限为【承包期限】年，自【开始日期】至【结束日期】。承包期满后，乙方应将土地恢复原状并归还给甲方。

第六条承包金

乙方向甲方支付的承包金为每年每亩【承包金金额】元，总额为【总额】元。

承包金支付方式为每年一付，乙方应于每年【支付日期】前将当年承包金支付给甲方。

第四章双方权利与义务

第七条甲方权利与义务

甲方应保证乙方在承包期内的土地使用权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

甲方应确保土地转租的合法性，如因土地权属争议等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

甲方有权按照合同约定收取承包金。

第八条乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用土地，进行生产经营活动。

乙方应按时支付承包金，并按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地使用性质。

乙方在承包期内应合理利用和保护土地资源，如有违反，甲方有权要求乙方改正。

第五章违约责任与争议解决

第九条违约责任

甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常生产经营的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。

乙方未按约定支付承包金或未按约定用途使用土地的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

第十条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十一条合同的生效、变更与解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

甲方（转租方）：【甲方名称】

乙方（承包方）：【乙方名称】

合同签订日期：【签订日期】

注意：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方（转租方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，拥有对位于【土地位置】的土地的使用权和转租权。为了更好地利用土地资源，甲方决定引入第三方主体丙方（合作方），并与乙方（承包方）签订土地转租承包合同，共同开展【承包用途】的生产经营活动。

第二条合同宗旨

本合同旨在确立甲方、丙方与乙方之间关于土地转租承包的权利义务关系，保证各方在转租承包过程中的合法权益，促进土地资源的合理利用和农业生产力的发展。

第二章土地描述

第三条土地范围

甲方向乙方转租的土地位于【土地位置】，土地面积为【土地面积】亩，土地四至范围为：【四至范围】。土地现状【土地现状】。

第四条土地使用性质

甲方向乙方转租的土地使用性质为：【土地使用性质】。乙方应按照合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地使用性质。

第三章第三方主体丙方的责权利

第五条丙方的权利与义务

丙方作为第三方主体，有权参与土地转租承包合同的签订和履行。

丙方应按照合同约定向甲方支付合作费用【合作费用金额】元。

丙方应协助甲方和乙方进行土地的经营管理，提供必要的技术支持和服务。

第六条丙方的违约及限制条款

丙方未按约定支付合作费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

丙方未协助甲方和乙方进行土地经营的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

第四章甲方的权益与责任

第七条甲方的权利与义务

甲方应保证乙方和丙方在承包期内的土地使用权，不得干涉乙方和丙方的正常生产经营活动。

甲方应确保土地转租的合法性，如因土地权属争议等原因导致乙方和丙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

甲方有权按照合同约定收取承包金与合作费用。

第八条甲方的违约及限制条款

甲方未按约定提供土地或干涉乙方和丙方正常生产经营的，应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金【违约金金额】元。

甲方未确保土地转租合法性导致乙方和丙方损失的，应承担相应赔偿责任。

第