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河北商品房买卖合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：（甲方全称）

1.2买受人（以下简称乙方）：（乙方全称）

第二条合同目的

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买位于河北省（地址）的商品房（房屋编号）事宜，达成如下协议。

第二章房屋基本状况

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落：河北省（地址）

3.2房屋结构：（房屋结构）

3.3房屋面积：建筑面积（平方米），套内面积（平方米）

3.4房屋用途：住宅

3.5房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

第四条房屋交付时间

4.1甲方应在合同签订后（期限）内，将上述房屋交付给乙方。

第三章价格及支付方式

第五条房屋价格

5.1双方确认，上述房屋的交易价格为人民币（大写）（金额），小写（金额）。

第六条付款方式

6.1乙方应按照下列方式向甲方支付房款：

（1）合同签订后（期限）内，乙方支付人民币（金额）作为定金；

（2）自甲方交付房屋之日起，乙方支付剩余房款人民币（金额）。

第四章合同的履行和违约责任

第七条甲方义务

7.1甲方应保证其对房屋的出售权及对该房屋的所有权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

7.2甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。

7.3甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及质量标准。

第八条乙方义务

8.1乙方应按照合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。

8.2乙方应在合同约定的期限内接收房屋。

第九条违约责任

9.1如甲方未按照合同约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币（金额）给乙方。

9.2如乙方未按照合同约定支付房款，乙方应支付违约金人民币（金额）给甲方。

第五章争议解决

第十条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。

11.3本合同终止后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

以上为一份详细的河北商品房买卖合同示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：（甲方全称）

1.2买受人（以下简称乙方）：（乙方全称）

1.3担保人（以下简称第三方）：（第三方全称）

第二章房屋基本状况

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落：河北省（地址）

3.2房屋结构：（房屋结构）

3.3房屋面积：建筑面积（平方米），套内面积（平方米）

3.4房屋用途：住宅

3.5房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

第三章价格及支付方式

第五条房屋价格

5.1双方确认，上述房屋的交易价格为人民币（大写）（金额），小写（金额）。

第六条付款方式

6.1乙方应按照下列方式向甲方支付房款：

（1）合同签订后（期限）内，乙方支付人民币（金额）作为定金；

（2）自甲方交付房屋之日起，乙方支付剩余房款人民币（金额）。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权益保障

7.1第三方作为担保人，对甲方的权益提供担保。如乙方未能按照合同约定支付房款，第三方应承担连带责任，确保甲方权益不受损失。

第八条甲方权利条款

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

8.2甲方有权要求第三方作为担保人，确保乙方履行合同约定的义务。

8.3甲方在合同约定的交付期限内，有权要求第三方承担连带责任，确保甲方交付房屋的权益不受损失。

第五章乙方的义务及限制

第九条乙方义务

9.1乙方应按照合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。

9.2乙方应在合同约定的期限内接收房屋。

第十条乙方违约及限制条款

10.1如乙方未按照合同约定支付房款，乙方应支付违约金人民币（金额）给甲方，并且甲方有权要求第三方承担连带责任。

10.2如乙方未按照合同约定接收房屋，乙方应支付延迟接收房屋的违约金人民币（金额）给甲方，并且甲方有权要求第三方承担连带责任。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

11.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均