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二手房买卖合同【无中介】

第一条合同主体

1.1卖方

卖方（以下简称甲方）姓名（或名称）：

身份证号（或营业执照号）：

1.2买方

买方（以下简称乙方）姓名：

第二条房屋基本信息

2.1房屋基本情况

房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（市、区、旗）】【街道（镇、乡）】【小区（栋）】【单元】【房号】，房屋结构【楼梯房/电梯房】，房屋面积为【平方米】，房屋所有权证号：【所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

2.2房屋附属设施

房屋附属设施包括：【列出设施名称，如：家具、家电、停车位等】。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

双方协商一致，房屋交易价格为人民币【金额】（大写：【金额大写】），小写：【金额小写】。

3.2支付方式

乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将房款支付给甲方，支付方式为：【支付方式，如：银行转账、现金等】。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2过户

双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，共同办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。

第五条合同的解除和违约责任

5.1合同解除

双方同意，在以下情况下，可以解除本合同：

【解除条件1】；

【解除条件2】；

【解除条件3】等。

5.2违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

第六条争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。

第七条其他约定

7.1房屋维修责任

自本合同签订之日起，房屋的维修责任由【承担方】承担。

7.2税费

房屋交易过程中产生的税费由【承担方】承担。

7.3隐私保护

双方在交易过程中，应保护对方的隐私，不得泄露对方的个人信息。

第八条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1甲方（卖方）

甲方（以下简称卖方）姓名（或名称）：

身份证号（或营业执照号）：

1.2乙方（买方）

乙方（以下简称买方）姓名：

1.3第三方主体（以下简称中介方）

中介方名称：

营业执照号：

第二条房屋基本信息

2.1房屋基本情况

房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州、盟）】【县（市、区、旗）】【街道（镇、乡）】【小区（栋）】【单元】【房号】，房屋结构【楼梯房/电梯房】，房屋面积为【平方米】，房屋所有权证号：【所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

2.2房屋附属设施

房屋附属设施包括：【列出设施名称，如：家具、家电、停车位等】。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

双方协商一致，房屋交易价格为人民币【金额】（大写：【金额大写】），小写：【金额小写】。

3.2支付方式

买方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将房款支付给卖方，支付方式为：【支付方式，如：银行转账、现金等】。

第四条中介方的责权利

4.1中介服务内容

中介方负责提供以下服务：

房屋信息核实；

交易双方沟通协调；

协助办理过户手续；

提供交易咨询服务。

4.2中介费用

中介方应按照【费率】向甲方收取中介费用，中介费用由乙方承担。

4.3中介责任

中介方应对房屋信息进行核实，确保信息的真实性和准确性，如因中介方原因导致交易纠纷，中介方应承担相应的责任。

第五条买方的违约及限制条款

5.1买方违约

买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方所遭受的损失。

5.2买方限制

买方在交易过程中，不得以任何理由退房，如确有特殊原因需退房，应承担相应的违约责任。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方权利

甲方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息；

甲方有权要求中介方协助办理过户手续；

甲方在交易过程中，有权要求中介方提供必要的咨询服务。

6.2甲方利益保障

甲方在交易完成后，有权要求中介方退还部分中介费用；

甲方在交易过程中，如发现中介方提供虚假信息，有权要求中介方赔偿损失。

第七条争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。

第八条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

中介方