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集体土地租赁合同

第一条租赁土地的基本情况

1.1出租方（以下简称甲方）：

甲方是依法拥有土地所有权的集体组织或单位，具体名称和地址如下：

1.2承租方（以下简称乙方）：

乙方是根据中国法律合法成立并有效存在的企业或其他组织，具体名称和地址如下：

1.3租赁土地位于_______市/县_______乡/镇_______村，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米。

1.4租赁土地用途为：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每年人民币_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，以转账方式每月支付租金。

3.3乙方应在每月_______日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条土地使用及管理

4.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

4.3乙方应在租赁土地上设置明显标志，以表明租赁权属。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护土地的基本设施，确保土地的水、电、道路等基础设施正常使用。

5.2乙方负责租赁土地内的设施维修和养护，确保设施安全、完好。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲方未按照约定提供土地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁土地的基本情况

1.1出租方（以下简称甲方）：

甲方是依法拥有土地所有权的集体组织或单位，具体名称和地址如下：

1.2承租方（以下简称乙方）：

乙方是根据中国法律合法成立并有效存在的企业或其他组织，具体名称和地址如下：

1.3租赁土地位于_______市/县_______乡/镇_______村，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米。

1.4租赁土地用途为：_______。

第二条第三方主体

2.1第三方主体（以下简称丙方）是指与甲方和乙方都有合同关系的独立法人或自然人，其具体名称和地址如下：

2.2丙方合同中扮演的角色是监督和协调甲方与乙方之间的合同执行，确保双方的权益得到保障。

第三条甲方的权益保障

3.1租金保障

乙方应按照甲方提供的银行账户，以转账方式每月支付租金。乙方应在每月_______日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.2土地使用保障

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

3.3维修责任保障

甲方负责维护土地的基本设施，确保土地的水、电、道路等基础设施正常使用。

3.4权益优先保障

在任何情况下，甲方的土地所有权和权益不得受到任何影响或损害。乙方在租赁期间不得以任何方式损害甲方的土地所有权。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1租金支付违约

乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除