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上海标准租房合同范本

甲方（出租人）：

身份证号码：

乙方（承租人）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1.1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室(部位)的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：】【，编号：】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。

1.2乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

1.3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2.1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前【】日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金

3.1租金标准为元/(月)，支付方式为【】。

3.2租金支付时间为每月【】日前。

第四条房屋租赁保证金

4.1甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还乙方租赁保证金。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责维修该房屋及附属设施、设备，确保房屋及附属设施、设备正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协商一致。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

以上为上海标准租房合同范本，供您参考。请注意，该合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

身份证号码：

乙方（承租人）：

身份证号码：

丙方（第三方担保方）：

身份证号码：

鉴于甲乙双方就【房屋地址】的租赁事宜达成一致，为确保甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙双方和丙方协商，特订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1.1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米。

第二条交付日期和租赁期限

2.1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

第三条租金

3.1租金标准为元/(月)，支付方式为【】。

第四条房屋租赁保证金

4.1甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责维修该房屋及附属设施、设备，确保房屋及附属设施、设备正常使用。

第六条甲方权利及第三方担保

6.1丙方作为第三方担保方，承诺对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

6.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的【%】。

7.2乙方未按照约定使用房屋，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁房屋的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金【元】。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙