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精装修工程质量验收标准

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主导部门：成品房管理部

目录

1前言3

2根本原则3

3给排水管道3

4电气3

5抹灰3

6镶贴3

7吊顶与分隔3

8花饰3

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9涂料3

10裱糊3

11木制品3

12卫浴设备3

13室空气质量3

14精装修工程验收参与部门3

1前言

1.1为了加强精装修工程质量管理水平，统一精装修住宅工程质量的验收，保证住宅套工

程质量，制定本规。

1.2本规适用于精装修住宅工程的套质量验收。

1.3本规规定了住宅工程套质量验收的工程及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工

程建立过程中的地基根底、主体构造、机电安装等隐蔽验收容。

1.4住宅工程套质量验收除应执行本规外，尚应符合国家和地方现行有关标准、规的规

定。

2根本原则

2.1装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循平安、适用、美观的根本原则，在设计、

施工中必须贯彻国家、行业和地方有关平安、防火、环保、建筑、电气、给排水等

现行标准和技术规程。

2.2装修设计、施工必须确保建筑物原有平安性、整体性，不得任意改变建筑物的承重

构造，不得破坏建筑物外立面。

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2.3选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计

要求，还必须符合GB6566、GB18580～GB18588室装饰装修材料的系列标准，供

货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进展验证

前方可进展施工。如供需双方有争议时．可由市级法定建材质检机构进展仲裁检验。

2.4厨房装修时严禁擅动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶的

燃气管道直管中间不得有接头。

2.5对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明书

的规定进展。

2.6装修工程竣工后必须对室空气质量进展检测，符合要求前方可交付使用。

3给排水管道

3.1根本要求

3.1.1给排水管材、管件的质量必须符合相应产品质量要求。

3.1.2施工后管道应畅通无渗漏。嵌装或暗敷给水管道必须按规定进展通水和加压试验，

必须无渗漏，检查合格前方可进入下道工序施工。

3.1.3排水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，进展临时封堵，防止杂物

进入管道。

管道采用螺纹连接时，其连接