石家庄亿田房地产开发有限公司 辛集市都大营棚户区改造（瀚唐九章二期）住宅小区项目环境影响报告表.docVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：辛集市都大营棚户区改造（瀚唐九章二期）住宅小区项目

建设单位(盖章)：石家庄亿田房地产开发有限公司

编制日期：2020年10月

中华人民共和国生态环境部制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。

2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3、行业类别——按国标填写。

4、总投资——指项目投资总额。

5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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建设项目基本情况

项目名称

辛集市都大营棚户区改造（瀚唐九章二期）住宅小区项目

建设单位

石家庄亿田房地产开发有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

河北省辛集市建设大街与教育路交叉口东南角

联系电话

传真

——

邮政编码

052360

建设地点

辛集市辛兴街南侧、宴城路西侧

立项审批部门

辛集市行政审批局

批准文号

辛行审投资核字〔2020〕27号

建设性质

新建√改扩建□技改□

行业类别

及代码

K7010房地产开发经营

占地面积

(平方米)

26086.03

绿化面积

(平方米)

8290.14

总投资

(万元)

37000

其中：环保

投资(万元)

100

环保投资占

总投资比例

0.3%

评价经费

(万元)

/

预期

投产日期

2023年8月

工程内容及规模:

辛集市作为石家庄东部经济中心，近年来国民经济和社会发展成就显著。2013年辛集市被批准为河北省直管市试点，大幅提升了辛集市的知名度，经贸往来进一步提速，大大加快了辛集市向区域中心城市发展的进程。鉴于上述情况，石家庄亿田房地产开发有限公司决定投资37000万元在辛集市辛兴街南侧、宴城路西侧建设辛集市都大营棚户区改造（瀚唐九章二期）住宅小区项目。

根据《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日施行）、《中华人民共和国环境影响评价法》(中华人民共和国主席令（第四十八号）)以及《国务院关于修改〈建设项目环境保护管理条例〉的决定》(国务院第682号令)的要求，该项目应进行环境影响评价；根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》及其修改单（2018.4.28），本项目属于三十六、房地产“106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等”中类别“需自建配套污水处理设施的”项目，需编制环境影响报告表。石家庄亿田房地产开发有限公司委托我单位承担本项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，立即组织技术人员进行了详细的现场踏勘和资料收集，编制完成了本项目的环境影响报告表。

本项目配套设施设置商业等机构，应按照《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境保护分类管理名录》等法规要求向当地环境保护行政主管部门另行申报并办理环保手续，及另行委托有资质的环评单位对其选址合理性、污染物排放可行性及可能造成的影响进行分析，并得到有关部门批准后，方能修建营运。

一、项目基本情况

1、项目名称：辛集市都大营棚户区改造（瀚唐九章二期）住宅小区项目

2、建设单位：石家庄亿田房地产开发有限公司

3、建设性质：新建

4、工程投资：总投资37000万，其中环保投资100万，占总投资的0.3%。

5、建设地点及周边关系：本项目位于辛集市辛兴街南侧、宴城路西侧，中心地理坐标为北纬37°53′51.89″，东经115°14′5.17″。项目东侧为宴城路，南侧为都大营村，西侧为辛集中学，北侧为辛兴街。项目地理位置见附图1。

6、项目用地：本项目占地26086.03m2，用地性质为城镇住宅用地。

二、建设内容及建设规模

本项目总占地面积26086.03平方米，总建筑面积99833.02平方米，其中地上建筑面积78154.41平方米，地下建筑面积21678.61平方米，容积率2.98，绿地率30.76%，建筑密度23.15%。建设27/-2F（1#）、27/-2F（2#）、27/-2F（3#）、27/-2F（4#）、27/-2F（5#）住宅楼、商业用房（1#）、地下建筑等相关配套设施。

本项目主要经济