农村宅基地房屋租赁合同.docxVIP

农村宅基地房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村宅基地房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方农村宅基地房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的农村宅基地房屋位于____省____市____县____乡（镇）____村____组，房屋产权清晰，无任何纠纷。

1.2房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋附属设施包括____等。

1.3甲方拥有上述房屋的完全使用权和处置权，并保证该房屋未设定任何抵押、担保等权利负担。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金，支付方式为银行转账，账户信息为：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的复杂的农村宅基地房屋租赁合同示例，具体内容需根据实际情况调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村宅基地房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方农村宅基地房屋事宜，并引入丙方作为第三方监管方以确保甲方权益得到保障，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方监管方的基本信息

1.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁活动符合合同约定，维护甲方的合法权益。

1.2丙方应具备相关的监管能力和资质，能够独立承担法律责任。

二、甲方权益保障

2.1乙方租赁甲方农村宅基地房屋，应严格遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

2.2甲方拥有上述房屋的完全使用权和处置权，并保证该房屋未设定任何抵押、担保等权利负担。

2.3甲方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金收入和其他附加收益。

2.4甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，丙方应给予配合。

2.5甲方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况决定是否续租。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.2乙方不得擅自转租、转借或者以其他方式将租赁房屋提供给第三人使用。

3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方负责维修。

3.4乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

四、第三方监管方的职责

4.1丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁活动符合合同约定。

4.2丙方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

4.3丙方应在租赁期间对乙方的违约行为进行制止，并有权要求乙方承担违约责任。

4.4丙方应协助甲方处理租赁期间出现的争议和纠纷。

五、违约责任及赔偿

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿