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二手房交易合同(合同版本)
二手房交易合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方):
姓名(或单位名称):
身份证号(或单位注册号):
联系电话:
1.2买方
买方(以下简称乙方):
身份证号:
联系电话:
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落于:
省(自治区、直辖市):
市(地、州、盟):
县(市、区、旗):
街道(镇、乡):
2.2房屋产权
房屋所有权证号:
土地使用权证号:
房屋为(请勾选):
2.3房屋面积
房屋建筑面积:
套内建筑面积:
公摊面积:
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
甲乙双方经协商一致,同意上述房产的交易价格为人民币(大写):
3.2支付方式
乙方向甲方支付房价的方式如下:
首付款:人民币(大写):(小写):元整;
贷款金额:人民币(大写):(小写):元整;
其余款项:人民币(大写):(小写):元整。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
甲方同意在签署本合同之日起____日内,将上述房产交付给乙方。
4.2过户手续
甲乙双方应共同办理上述房产的过户手续,过户费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
第五条合同的履行、变更和解除
5.1合同履行
甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
5.2合同变更
本合同一旦签订,即对甲乙双方具有法律约束力。如甲乙双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议。
5.3合同解除
本合同解除的条件如下:
甲乙双方协商一致解除;
法律法规规定的其他解除条件。
第六条违约责任
甲乙任何一方违反本合同的约定,导致合同不能履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的10%。
第七条争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用本合同进行非法交易。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章):
乙方(签章):
签订日期:____年____月____日
(此页无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1卖方(甲方)
甲方(以下简称卖方):
姓名(或单位名称):
身份证号(或单位注册号):
联系电话:
1.2买方(乙方)
乙方(以下简称买方):
身份证号:
联系电话:
1.3第三方服务方(丙方)
丙方(以下简称第三方):
联系电话:
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落于:
省(自治区、直辖市):
市(地、州、盟):
县(市、区、旗):
街道(镇、乡):
2.2房屋产权
房屋所有权证号:
土地使用权证号:
房屋为(请勾选):
2.3房屋面积
房屋建筑面积:
套内建筑面积:
公摊面积:
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
甲乙双方经协商一致,同意上述房产的交易价格为人民币(大写):
3.2支付方式
乙方向甲方支付房价的方式如下:
首付款:人民币(大写):(小写):元整;
贷款金额:人民币(大写):(小写):元整;
其余款项:人民币(大写):(小写):元整。
第四条第三方服务内容
4.1第三方义务
丙方作为专业的房屋交易服务平台,应提供如下服务:
协助甲乙双方进行房屋交易;
提供accurateandup-to-dateinformationregardingtheproperty;
协助办理房屋过户手续;
提供交易咨询及纠纷解决服务。
4.2第三方权利
丙方有权根据服务内容收取服务费,具体费用标准如下:
服务费:人民币(大写):(小写):元整;
其他费用:(如有)人民币(大写):(小写):元整。
第五条买方违约及限制条款
5.1买方违约
买方如违反本合同的任何条款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的10%。
5.2买方限制
买方在交易过程中,不得有如下行为:
提供虚假信息;
拒绝履行合同义务;
未经甲方同意,将房屋转卖给第三方。
第六条甲方权益保障
6.1甲方权利
甲方在本合同项下享有如下权利:
按照合同约定获得房款;
要求乙方按照合同约定的时间付款;
在乙方违约时要求支付违约金。
6.2甲方利益保障
甲方在本合同项下的利益保障措施如下:
丙方作为第三方,对甲方的权益提供保障;
设定买方违约金及限制条款,保障甲方利益;
本合同的履行、变更和解除均以甲方权益为优先。
第七条争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入,旨在为甲乙双方提供专业、高效的房屋交易服务,确保交易的安全和顺利进行。通过丙方的专业服务,甲方作为卖方能够更加放
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