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2024新版房屋租赁合同补充协议范本
2024新版房屋租赁合同补充协议
甲方(出租人):____________________
身份证号:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下补充协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本补充协议所述租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本补充协议的同时,向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本补充协议,须书面签订协议,经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本补充协议,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本补充协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本补充协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):____________________
日期:____年__月__日
以上为2024新版房屋租赁合同补充协议的范本,具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。请注意,该范本仅供参考,如需正式使用,请咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):____________________
身份证号:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号:____________________
丙方(第三方担保方):____________________
身份证号:____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,为确保甲方权益,经甲乙丙三方协商,特订立本补充协议,就第三方主体丙方的责权利等相关事项进行明确。
一、第三方担保方的责权利
1.1丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方如违反本补充协议,丙方应承担相应的违约责任。
1.2丙方应保证乙方具备租赁房屋的信用和支付能力。如乙方在租赁期间出现支付困难,丙方应及时予以解决。
1.3丙方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督,确保乙方合理使用房屋及附属设施。
二、甲方的权益保障
2.1甲方享有租赁期间房屋的所有权,并有权要求乙方按照约定使用和保管房屋。
2.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
2.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养,确保房屋的安全和正常使用。维修、保养期间,乙方应予以配合,不得无故阻挠。
2.4甲方有权在租赁期满后,要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按约定支付租金
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