前期物业服务合同2.docxVIP

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2024-05-14 发布于四川
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前期物业服务合同2.docx

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前期物业服务合同（版）

1.简介

本合同旨在规定双方在物业服务方面的权利和义务，以确保物业的顺利运营和管理。以下是合同的详细内容。

2.范围

2.1物业服务范围

管理和维护公共区域，包括但不限于大厅、走廊、电梯等。

提供安全管理服务，包括监控系统、安保人员等。

维护绿化环境和景观。

其他双方协商一致的服务。

2.2服务时间

服务时间为每周七天，每天24小时。

2.3费用和支付方式

详见附表（费用清单）。

3.服务标准

3.1清洁服务

每日对公共区域进行清洁，保持干净整洁。

定期进行地面清洁和除尘。

对垃圾进行及时清理和处理。

3.2安保服务

提供24小时安保服务，确保居民安全。

定期巡逻，防止不法行为发生。

3.3设备维护

定期检查和维护电梯、通风系统等设备，确保正常运行。

及时修复设备故障，保证居民生活便利。

3.4绿化环境

定期修剪草坪、修整花草，保持景观美观。

确保植物的健康生长，对病虫害进行防治。

4.责任与义务

4.1物业公司责任

提供高质量的物业管理服务。

确保服务人员的素质和服务态度。

及时处理居民的投诉和意见。

4.2业主/居民责任

遵守物业管理规定和公共秩序。

维护物业设施和环境的整洁和安全。

及时支付物业管理费用。

5.变更和解除

5.1变更

任何一方需变更合同内容时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2解除

若有一方违反合同规定，经书面通知后仍未改正，对方有权解除合同。

6.其他条款

6.1保密条款

双方应对合同涉及的商业机密和个人信息进行保密。

6.2争议解决

出现争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至本地仲裁机构解决。

7.生效与签署

本合同一式两份，双方各持一份，于签署之日起生效。

本合同经双方确认无误后签字盖章生效。

物业服务方：______________________（盖章）日期：__________________

业主/居民方：______________________（签字）日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导