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个人出租房合同范本精选

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，附属设施：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，导致租金发生变动，双方应按新政策规定调整租金。

3.2乙方采取预付租金的方式，每____个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、交付房屋及使用

4.1甲方应在本合同签订后____日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、房屋维修及保养

5.1在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.2乙方应合理使用房屋，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

8.2甲乙双方应共同维护房屋及附属设施的安全，确保房屋的安全、消防、卫生等符合相关要求。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________日期：____年____月____日

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按照约定合理使用甲方房屋。

1.2丙方应协助甲方对房屋及附属设施进行维护、保养，并处理与乙方之间的租赁事宜。

1.3丙方应定期向甲方报告房屋租赁情况，确保甲方的权益得到保障。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，导致租金发生变动，甲方有权根据新政策规定调整租金。

2.3乙方采取预付租金的方式，每____个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权在租赁期内随时解除合同，但应提前一个月通知乙方及丙方。

3.2甲方有权要求乙方在租赁期内按照约定合理使用房屋，并承担因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的责任。

3.3甲方有权要求丙方履行第三方主体的职责，确保甲方的权益得到保障。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

4.2乙方如未按照约