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2024年销售房产代理合同范本

第一条总则

1.1本合同由以下双方签订：

甲方：（全称），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系电话：（联系电话）。

乙方：（全称），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系电话：（联系电话）。

1.2本合同的目的是明确双方在销售房产代理活动中的权利、义务和责任。

第二条代理房产范围及条件

2.1甲方同意将位于：（房产地址）的房产委托给乙方进行销售代理。

2.2房产具体情况如下：

房产面积：（面积）平方米；

房产用途：（用途）；

房产所有权证号：（所有权证号）。

2.3乙方在代理销售过程中应遵守的相关法律法规及政策要求，包括但不限于房地产经纪管理办法、城市房地产管理法等。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限为：（期限）个月，自双方签订之日起计算。

3.2如双方在代理期限内达成销售协议，则本合同代理期限自动延长至实际销售完毕之日。

第四条代理权限

4.1乙方作为甲方房产的销售代理，有权代表甲方与潜在买家进行谈判、签订《房屋买卖合同》等。

4.2乙方应在代理权限范围内行事，不得擅自改变甲方房产的用途、性质等。

第五条销售价格及佣金

5.1甲方同意将房产的销售底价设定为：（底价）元。

5.2乙方在代理销售过程中，应按照实际情况与买家协商，但不得低于甲方设定的底价。

5.3双方同意，本次房产销售的佣金为销售价的：（百分比）%，其中甲方应支付给乙方的佣金为：（金额）元。

第六条乙方的义务

6.1乙方应积极进行市场调研，制定合理的销售策略，并按照甲方要求进行推广。

6.2乙方应在代理期限内完成房产销售，并确保销售过程的顺利进行。

6.3乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

第七条甲方的义务

7.1甲方应向乙方提供房产的真实、完整、准确的信息。

7.2甲方应对乙方在代理过程中产生的费用承担赔偿责任，但不含乙方应得的佣金。

7.3甲方应在房产销售过程中提供必要的协助和支持。

第八条违约责任

8.1如乙方未能在代理期限内完成房产销售，应向甲方支付违约金，违约金为甲方设定的底价的：（百分比）%。

8.2如甲方未能向乙方提供真实、完整、准确的房产信息，导致乙方无法完成销售，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：（日期）。

甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）

签订日期：（日期）

以上为一份详细的复杂的房产代理合同范本，如有需要，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1本合同由以下三方签订：

甲方：（全称），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系电话：（联系电话）。

乙方：（全称），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系电话：（联系电话）。

丙方：（全称），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系电话：（联系电话）。

1.2丙方作为独立的第三方机构，负责监督和协调甲方与乙方的合作，确保合同的顺利履行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障原则

甲方作为房产的所有者，其权益为合同的首要保障对象。

甲方有权决定房产的销售价格、销售策略以及与买家的谈判条件。

甲方对房产的信息保密有严格要求，乙方和丙方应承担保密义务。

2.2甲方权益的具体保障措施

甲方有权随时了解乙方销售进展情况，并要求乙方提供详细的销售报告。

甲方有权要求丙方进行销售过程的监督，确保乙方的行为符合合同约定。

甲方在必要时可指定专业团队对乙方进行指导和协助，以保障销售过程的顺利进行。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方作为销售代理，应严格遵守甲方的销售策略和价格底线。

3.2乙方应在代理期限内尽最大努力完成房产销售，如未能达成销售目标，应按合同约定支付违约金。

3.3乙方不得泄露甲方的房产信息给任何未经授权的第三方，否则应承担相应的法律责任。

第四条丙方的义务与责任

4.1丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方执行合同的情况，确保合同条款得到遵守。

4.2丙方应定期向甲方报告销售进展情况，并在出现纠纷时提供公正的调解服务。

4.3丙方应对乙方的销售行为进行评估，如有必要，可提出改进建议，以提高销售效率。

第五条违约责任与赔偿

5.1乙方如违反合同约定，未能在代理期限内完成销售，应向甲方支付违约金，违约金为销售价的：（百分比）%。

5.2