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【合同范本】购房分期合同协议书范本

购房分期合同协议书

合同双方

姓名：_______

地址：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

合同概述

房屋信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋类型：_______

房屋总价：_______

分期付款详情

首付款：_______

分期付款金额：_______

分期付款期数：_______

每期付款日期：_______

每期付款金额：_______

合同条款

付款方式

买方应按照本合同约定的分期付款方式，向卖方支付房屋总价。

买方应按照约定的每期付款日期和金额，按时向卖方支付款项。

买方支付的款项应通过银行转账等方式进行，并保留相关凭证。

违约责任

如果买方未能按照约定时间支付款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

如果卖方未能按照约定时间交付房屋，卖方应向买方支付违约金。

交付及验收

卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给买方。

买方应在收到房屋后，按照约定的时间进行验收。

如果买方对房屋质量或状况有异议，买方应在验收期内向卖方提出，并协商解决。

税费及费用

买方应承担本合同签订过程中产生的所有税费及费用。

卖方应承担本合同签订过程中产生的与房屋过户相关的税费及费用。

不可抗力

如果因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

如果不可抗力导致合同无法履行的时间超过_______个月，双方均有权解除本合同。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方应遵守本合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同的生效和终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同在买方支付完毕全部款项、卖方交付完毕房屋后终止。

双方声明

买方声明

买方具备购房资格和支付能力。

买方已充分了解房屋的状况和相关信息。

卖方声明

卖方拥有房屋的合法所有权和处置权。

卖方已如实告知买方房屋的状况和相关信息。

本合同附件包括房屋所有权证、房屋买卖合同等相关文件。

签字盖章

买方（盖章）：

卖方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同三方

姓名：_______

地址：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

第三方

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

合同概述

房屋信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋类型：_______

房屋总价：_______

分期付款详情

首付款：_______

分期付款金额：_______

分期付款期数：_______

每期付款日期：_______

每期付款金额：_______

甲方权益主导的合同条款

第三方责任

第三方作为资金监管方，负责监管甲方支付的款项，确保款项专款专用，直至房屋过户至甲方名下。

第三方应确保乙方的资金来源合法，不得涉及任何非法资金。

甲方权利

甲方有权要求第三方提供资金监管报告，以确认款项的支付情况。

甲方有权在房屋过户完成后，要求第三方解除对款项的监管。

甲方在支付款项后，有权要求乙方按照约定时间交付房屋。

乙方义务

乙方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量及状况符合合同约定。

乙方应在房屋过户完成后，向甲方提供合法的房屋所有权证明。

违约责任

如果乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

如果乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分款项。

如果第三方未能履行资金监管职责，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

交付及验收

乙方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后，按照约定的时间进行验收。

如果甲方对房屋质量或状况有异议，甲方应在验收期内向乙方提出，并协商解决。

税费及费用

甲方应承担本合同签订过程中产生的所有税费及费用。

乙方应承担本合同签订过程中产生的与房屋过户相关的税费及费用。

不可抗力

如果因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

如果不可抗力导致合同无法履行的时间超过_______个月，甲方有权解除本合同。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方应遵守本合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同的目的在于确保甲方资金的