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2024年店面租赁合同注意事项

店面租赁合同

甲方（出租方）：

1.名称：____________

2.地址：____________

3.联系人：____________

4.联系方式：____________

乙方（承租方）：

1.名称：____________

2.地址：____________

3.联系人：____________

4.联系方式：____________

租赁店面基本情况

1.店面地址：____________

2.店面面积：____________

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。

租赁合同的履行

1.甲方应保证乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的经营决策。

2.乙方应按照约定的租金支付租金，不得迟延支付。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护店面设施的完好。

违约责任

1.甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

2.乙方迟延支付租金的，应支付迟延利息，迟延时间超过____天的，甲方有权解除合同。

3.乙方损坏店面设施的，应承担修复费用或者赔偿损失。

争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅为示例，您在签订实际合同之前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店面租赁合同

甲方（出租方）：

1.名称：____________

2.地址：____________

3.联系人：____________

4.联系方式：____________

乙方（承租方）：

1.名称：____________

2.地址：____________

3.联系人：____________

4.联系方式：____________

丙方（第三方）：

1.名称：____________

2.地址：____________

3.联系人：____________

4.联系方式：____________

租赁店面基本情况

1.店面地址：____________

2.店面面积：____________

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。

甲方权益主导条款

1.丙方作为独立的第三方，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况和支付能力。若丙方评估结果显示乙方信用不佳或有违约风险，甲方有权单方面终止本合同。

2.丙方应监督乙方按照约定支付租金，若乙方迟延支付租金，丙方应在____小时内向甲方通报，并协助甲方采取措施追讨欠款。

3.丙方应确保乙方遵守甲方的物业管理规定，如乙方违反规定，丙方应承担相应的责任。

4.丙方应对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方从事违法活动或违反租赁目的，丙方应立即采取措施制止，并通知甲方。

乙方违约及限制条款

1.乙方迟延支付租金的，除支付租金外，还需支付迟延利息，迟延时间超过____天的，甲方有权解除合同。

2.乙方损坏店面设施的，应承担修复费用或者赔偿损失。

3.乙方未经甲方同意，不得将店面转租给他人。如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方不得在店面上从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过信用评估和监督乙方的经营活动，降低甲方面临的风险。丙方的介入有助于维护甲方的利益，确保租赁过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，加强对乙方的监督和管理，降低经营风险。甲方为主导的目的在于确保租赁双方的合法权益，维护租赁市场的稳定和健康发展。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（第三方）：____________

签订日期：____年__月__日

以上合同文档充分体现了甲方权益主导的原则，通过增加第三方的监督和评估，加强了对乙方的管理，降低了甲方面临的风险。同时，通过详细的违约及限制条款，确保了甲方的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，使得租