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2024新版房屋租赁合同范本(精编版)

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

房屋基本信息

房屋坐落：

房屋结构及面积：

房屋所有权证号：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

房屋使用及维修

乙方需合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

合同的变更和解除

在租赁期内，如甲乙双方同意合同内容发生变更，应签订书面变更协议。

在租赁期内，如甲乙双方同意解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

违约责任

一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

签订日期：______________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

丙方（第三方担保方）：

名称：

注册号：

联系方式：

地址：

房屋基本信息

房屋坐落：

房屋结构及面积：

房屋所有权证号：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

甲方权益保障

丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按期支付租金。

若乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内代为支付。

丙方应对乙方的信誉进行评估，并在合同签订前提供乙方信用报告。

丙方应承担乙方在租赁期间因使用不当导致的一切损失及维修费用。

乙方违约限制

乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

乙方提前解约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

乙方在租赁期间不得擅自转租或出借房屋，否则甲方有权立即终止合同。

乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

丙方责任及权利

丙方有权对乙方进行信用审查，确保乙方具备租赁资格。

丙方应承担因乙方违约导致的损失，并赔偿甲方遭受的损失。

丙方在合同期间内，有权对乙方进行不定期检查，确保乙方合理使用房屋。

丙方在乙方违约时，有权采取措施保障甲方权益，包括但不限于代为清偿债务、终止合同等。

合同的变更和解除

在租赁期内，如甲乙双方同意合同内容发生变更，应签订书面变更协议。

在租赁期内，如甲乙双方同意解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

违约责任

一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

丙方（第三方担保方）：______________

签订日期：______________

第三方介入的意义和目的

第三方介入房屋租赁合同，旨在为甲方提供更多的权益保障，减轻甲方的风险。通过引入第三方担保方，甲方在租赁过程中可以得到更好的支持和保护。第三方担保方承担乙方的信用风险和违约责任，确保乙方按期支付租金，合理使用房屋。同时，第三方担保方有权对乙方进行信用审查和定期检查，确保乙方具备租赁资格和合理使用房屋。

甲方为主导的目的和意义

在房屋租赁合同中，甲方作为出租人，其主要目的是获取租金收益，同时确保房屋的安全和合理使用。通过将第三方担保方引入合同，甲方可以更好地实现这一目标。甲方有权要求第三方担保方对乙方进行信用审查和监督，确保乙方按期支付租金，合理使用房屋。同时，甲方在合同中设置了乙方违约限制条款，以保护甲方的权益。通过这些措施，甲方可以在租赁过程中保持主导地位，确保自身的权益得到充分保障。

甲方权益的优先保障

甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于装修、改造或其他重大用途。

甲方有权在合同期间内对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

甲方在合同结束后的合理时间内，有权要求乙方恢复房