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XX建筑职业技术学院大学科技园场地租赁合同
甲方（出租方）：XX建筑职业技术学院
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
联系方式：XXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：XX科技有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
联系方式：XXXXXXXXXXX
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的场地（以下简称“场地”）并愿意将其租赁给乙方使用，乙方需要该场地开展业务，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁场地及面积
1.1甲方同意将场地内的建筑面积为XX平方米的场地租赁给乙方使用。
第二条租赁期限
1.2租赁期限为XX年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。
1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
2.1租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整。
2.2乙方应在每年的1月1日前向甲方支付当年的租金。
2.3乙方支付租金时，应出具注明租金的正式发票。
第四条租赁用途
乙方租赁场地仅限于开展与公司业务相关的工作，不得用于非法用途。
第五条维修责任
5.1租赁期内，甲方负责维修场地及其附属设施，确保场地及设施安全、正常使用。
5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。
第六条保险
6.1乙方应在租赁期内为自己在场地内的人员和财产购买保险，并保证保险金额充足。
6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：XX建筑职业技术学院
乙方（盖章）：XX科技有限公司
签订日期：2024年1月1日
以上为一份详细的复杂的场地租赁合同示例，具体内容需根据实际情况调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：XX建筑职业技术学院
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
联系方式：XXXXXXXXXXX
第三方主体（监管方）：XX城市管理局
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
联系方式：XXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：XX科技有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
联系方式：XXXXXXXXXXX
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的场地（以下简称“场地”）并愿意将其租赁给乙方使用，乙方需要该场地开展业务，同时，甲方为了确保场地的合理使用和维护，引入第三方主体进行监管。经友好协商，双方达成如下协议：
第一条第三方主体监管
1.1甲方同意将场地内的建筑面积为XX平方米的场地租赁给乙方使用，同时，甲方引入第三方主体进行监管，确保乙方按照合同约定合法、合理使用场地。
1.2第三方主体作为监管方，负责对乙方在场地内的活动进行监督和管理，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为XX年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整。
3.2乙方应在每年的1月1日前向甲方支付当年的租金。
3.3乙方支付租金时，应出具注明租金的正式发票。
第四条甲方权益保障
4.1乙方租赁场地仅限于开展与公司业务相关的工作，不得用于非法用途。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。
4.2甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。
4.3乙方应按照合同约定合理使用场地，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。若乙方未按照约定使用场地，导致场地损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条第三方主体的权利和义务
5.1第三方主体作为监管方，有权对乙方在场地内的活动进行监督和管理，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。
5.2第三方主体应定期对场地进行检查，确保场地安全、整洁，并对乙方进行指导和督促，保障场地的合理使用。
5.3第三方主体应协助甲方维护租赁关系的稳定，处理乙方违约等问题。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违
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