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【合同范本】建筑工程项目分包合同范本

建筑工程项目分包合同范本

第一章总则

第一条合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其承包的【工程项目名称】工程（以下简称“本项目”）的分包工程（以下简称“分包工程”）发包给乙方施工，乙方接受甲方的分包，并签订本合同，共同遵守以下条款。

第二条合同主体

甲方（以下简称“承包人”）:【甲方全称】

乙方（以下简称“分包人”）:【乙方全称】

第二章分包工程范围和内容

第三条分包工程范围

分包工程的具体范围和内容详见附件《分包工程概况表》。

第四条分包工程量

分包工程的工程量以附件《分包工程量清单》为准。

第三章合同价格

第五条合同价格

本合同的价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【金额】元），以下简称“合同总价”。

合同总价包括但不限于分包工程施工、设备材料费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

第六条价格调整

合同总价在合同签订后，如因政策调整、材料价格变动等因素影响，双方可按约定的调价公式进行价格调整。

第四章合同履行

第七条施工准备

甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、施工场地、施工设备和临时设施等。

乙方应按照甲方的要求，组织施工人员、设备、材料，按期完成分包工程的施工。

第八条施工进度

乙方应按照约定的施工计划和进度完成分包工程。

乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。

第九条工程质量

乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量要求进行施工。

乙方应对分包工程的质量全面负责，确保分包工程的质量达到约定的标准。

第十条安全生产

乙方应按照甲方的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。

乙方应对施工过程中出现的安全事故承担责任。

第五章合同价款支付与结算

第十一条预付款

甲方在合同签订后【预付款比例】天内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的【预付款比例】%。

第十二条工程进度款

乙方完成分包工程的【进度比例】后，甲方应支付相应工程进度款。

工程进度款的支付比例和时间按照附件《工程进度款支付计划》执行。

第十三条竣工结算

乙方完成分包工程，经验收合格后，甲乙双方按照约定的结算方式进行竣工结算。

竣工结算后，甲方扣除预付款、工程进度款等已支付金额，向乙方支付剩余的合同价款。

第六章违约责任

第十四条违约责任

甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款等，应支付违约金，违约金为应支付金额的【违约金比例】%。

乙方未按约定时间完成分包工程，应支付违约金，违约金为合同总价的【违约金比例】%。

第七章争议解决

第十五条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他

第十六条合同的变更和解除

合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

合同变更或解除后，未履行的部分视为终止，已履行的部分按约定结算。

第十七条合同的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十八条保密条款

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

保密期限自合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其承包的【工程项目名称】工程（以下简称“本项目”）的分包工程（以下简称“分包工程”）发包给乙方施工，乙方接受甲方的分包，并签订本合同，共同遵守以下条款。为保证甲方的利益，甲方引入第三方主体进行监督和协调，以确保工程的顺利进行和质量的保障。

第二条合同主体

甲方（以下简称“承包人”）:【甲方全称】

乙方（以下简称“分包人”）:【乙方全称】

第三方主体（以下简称“监管方”）:【监管方全称】

第二章分包工程范围和内容

第三条分包工程范围

分包工程的具体范围和内容详见附件《分包工程概况表》。

第四条分包工程量

分包工程的工程量以附件《分包工程量清单》为准。

第三章第三方主体责权利

第五条监管方的责任和义务

监管方应按照甲方的要求，对分包工程的施工过程进行全面监管，确保分包工程的顺利进行和质量的保障。

监管方应对分包工程施工过程中的安全、进度、质量等方面进行全面协调，确保符合甲方的要求。

监管方应对乙方的行为进行监督，防止乙方出现违约行为，确保甲方的利益不受损害。

第六条监管方的权利

监管方有权对分包工程的施工过程进行现场检查，并要求乙方按照合同约定进行施工。