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农村土地租赁合同范本
一、前言
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议。
二、合同主体
出租方（甲方）：
姓名/单位名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系方式：
承租方（乙方）：
姓名/单位名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系方式：
三、土地信息
土地位于：
具体位置：
土地面积：
其中耕地面积：
其他用途面积：
土地用途：
耕地用途：
其他用途：
四、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
五、租金及支付方式
每年租金为人民币____元/亩，总计人民币____元。
乙方应在每个租赁年度开始前一个月内一次性向甲方支付当年的租金。
租金支付方式：银行转账/现金支付。
六、甲乙双方的权利和义务
甲方权利和义务
甲方有权对乙方在租赁土地上的开发利用进行监督，保证土地按照约定的用途合理利用。
甲方有权按照合同约定收取租金；在合同有效期内，甲方不得提高租金。
甲方应保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
乙方享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
乙方应保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的变更和终止
合同一经签订，双方应严格遵守。如一方需变更或终止合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
合同终止后，乙方应将租赁土地及地上附着物按照约定方式交还甲方。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、前言
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议。为了保障甲方的权益，引入第三方主体，就甲方与乙方之间的合同履行进行监督和协调。
二、合同主体
出租方（甲方）：
姓名/单位名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系方式：
承租方（乙方）：
姓名/单位名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系方式：
第三方监督机构（丙方）：
姓名/单位名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系方式：
三、土地信息
土地位于：
具体位置：
土地面积：
其中耕地面积：
其他用途面积：
土地用途：
耕地用途：
其他用途：
四、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
五、租金及支付方式
每年租金为人民币____元/亩，总计人民币____元。
乙方应在每个租赁年度开始前一个月内一次性向甲方支付当年的租金。
租金支付方式：银行转账/现金支付。
六、甲乙双方的权利和义务
甲方权利和义务
甲方有权对乙方在租赁土地上的开发利用进行监督，保证土地按照约定的用途合理利用。
甲方有权按照合同约定收取租金；在合同有效期内，甲方不得提高租金。
甲方应保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
乙方权利和义务
乙方有权按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
乙方享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
乙方应保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、第三方主体（丙方）的责权利
丙方作为第三方监督机构，负责对甲方和乙方之间的合同履行进行监督和协调。
丙方有权对甲方和乙方在合同履行过程中的争议进行调解，并给出合理建议。
丙方应公正、中立地处理甲方和乙方之间的纠纷，维护双方的合法权益。
八、违约及限制条款
乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
乙方在租赁土地上进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
乙方未按照约定用途利用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
九、甲方的主导权益
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
甲方有权对乙方在租赁土地上的开发利用进行监督，保证土地按照约定的用
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