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买卖双方贷款材料和税费告知书_合同协议_表格模板_实用文档
买卖双方贷款材料和税费告知书
一、前言
鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）就位于【房屋地址】的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，并拟定《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）。为确保本合同的顺利履行，甲乙双方签订本贷款材料和税费告知书。
二、贷款材料
1.甲方（卖方）提供的材料
房产证原件及复印件；
土地使用权证原件及复印件；
身份证原件及复印件；
户口本原件及复印件；
婚姻状况证明原件及复印件；
未成年人出生证明原件及复印件；
近期物业费、水电费缴纳凭证；
房屋所有权转移登记申请书；
其他根据贷款银行要求提供的材料。
2.乙方（买方）提供的材料
身份证原件及复印件；
户口本原件及复印件；
婚姻状况证明原件及复印件；
收入证明原件及复印件；
银行流水证明原件及复印件；
购房合同原件及复印件；
其他根据贷款银行要求提供的材料。
三、税费
1.甲方（卖方）应承担的税费
房产交易手续费；
土地增值税；
个人所得税；
其他根据法律法规规定应由卖方承担的税费。
2.乙方（买方）应承担的税费
房产交易手续费；
印花税；
其他根据法律法规规定应由买方承担的税费。
四、其他事项
1.甲乙双方应按照贷款银行的要求，真实、完整、准确地提供贷款材料，并积极配合贷款银行的调查、审查工作。
2.甲乙双方应按照贷款银行的要求，按时提交相关材料，确保贷款手续的顺利进行。
3.甲乙双方应按照贷款银行的要求，按时偿还贷款本金及利息。
4.本告知书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：______________
乙方（买方）：______________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
以上为一份复杂的合同文档示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，本示例仅供参考，实际合同签订时请务必遵循相关法律法规，并寻求专业律师的建议。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、前言
鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）就位于【房屋地址】的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，并拟定《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）。为确保本合同的顺利履行，甲乙双方签订本贷款材料和税费告知书。
二、第三方主体引入
甲乙双方同意引入丙方（贷款机构）作为本交易的贷款服务提供商。丙方同意为乙方提供贷款服务，以帮助乙方支付购房款项。
三、贷款材料
甲方（卖方）提供的材料
房产证原件及复印件；
土地使用权证原件及复印件；
身份证原件及复印件；
户口本原件及复印件；
婚姻状况证明原件及复印件；
未成年人出生证明原件及复印件；
近期物业费、水电费缴纳凭证；
房屋所有权转移登记申请书；
其他根据丙方要求提供的材料。
乙方（买方）提供的材料
身份证原件及复印件；
户口本原件及复印件；
婚姻状况证明原件及复印件；
收入证明原件及复印件；
银行流水证明原件及复印件；
购房合同原件及复印件；
其他根据丙方要求提供的材料。
四、税费
甲方（卖方）应承担的税费
房产交易手续费；
土地增值税；
个人所得税；
其他根据法律法规规定应由卖方承担的税费。
乙方（买方）应承担的税费
房产交易手续费；
印花税；
其他根据法律法规规定应由买方承担的税费。
五、甲方权益保障
1.第三方支付保障
丙方作为第三方支付机构，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。交易款项由丙方暂扣，待交易完成且甲方权益得到保障后，由丙方直接支付给甲方。
2.信息保密
丙方应对交易过程中的所有信息保密，不得泄露给任何无关第三方。
3.贷款审批
丙方应尽快完成贷款审批工作，确保乙方能够按时支付购房款项。
4.贷款监管
丙方应对乙方的贷款使用情况进行监管，确保贷款专款专用。
六、乙方违约及限制条款
1.贷款不通过
若丙方审批结果显示乙方不符合贷款条件，乙方应在【规定时间】内自行解决购房款项，否则视为乙方违约。
2.贷款逾期
乙方若出现贷款逾期情况，应支付逾期利息及违约金。
3.限制性条款
乙方在贷款期间不得将该房产进行抵押、转让或出租。
七、总结
引入丙方作为第三方主体，旨在为乙方提供贷款服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。本合同以甲方权益为主导，通过设定丙方的责权利条款，强化甲方在交易中的地位。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，确保甲方权益不受损害。
第三方主体的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，促进交易的顺利完成。丙方作为贷款服务提供商，既要保障乙方的贷款权益，也要确保甲方的权益得到充分保障。基础上，甲方作为卖方，能够更加放心地完成房产交易，实现自身利益的最大化。###八、丙方责任与义务
1.贷款服务
丙方应提供专业的贷款服务，确保贷款申请的顺利进行，包括但不限于贷款咨询、申请、审批及发放。
2.风险管理
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