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关于深圳厂房租赁合同范本

深圳厂房租赁合同范本

甲方：深圳市×××有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：×××个体工商户（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方将其位于深圳市×××区的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2厂房的权属情况：甲方持有厂房的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，厂房所有权证书编号为：××××××。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供有效的支付凭证。

第四条厂房使用及管理

4.1乙方应按照厂房的设计用途和甲方提供的设施进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构、设施和设备。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得在厂房内进行违法活动。

4.3乙方应负责厂房内的安全生产，严格按照安全生产的规定操作，确保生产和人身安全。

第五条厂房维修及保养

5.1甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效使用。在租赁期内，因厂房及附属设施的正常磨损、损坏等原因导致需要维修、保养的，甲方应及时进行维修、保养。

5.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的损坏，乙方应承担维修、保养费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签字）：______________代表（签字）：______________

签订日期：______________签订日期：______________

附件一：厂房基本情况说明

（以下为附件内容，根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：深圳市×××有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：×××个体工商户（以下简称“乙方”）

第三方：×××担保有限公司（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金，第三方提供担保的事宜，达成如下协议：

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方在租赁期间按时支付租金的行为承担连带保证责任。

1.2第三方应保证乙方在租赁期间合法使用厂房，如乙方违反法律法规或本合同约定，第三方应承担相应的责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据合同约定及法律法规要求，监督乙方对厂房的使用情况。

2.2甲方在租赁期间内，对厂房享有完全的所有权，并有权处置厂房，但应提前通知乙方。

2.3甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权在租赁期间内使用厂房，但必须按照甲方提供的设施进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构、设施和设备。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得在厂房内进行违法活动。

3.3乙方应按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____元整），租金按月支付。

4.2乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。

4.