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教育地产销售提成方案

一、引言

教育地产作为近年来兴起的一种新兴地产模式，将教育与地产相结合，以满足家庭对子女教育的需求。为了激发销售团队的工作积极性，提高销售业绩，特制定本教育地产销售提成方案。

二、提成方案

1.提成对象：本提成方案适用于从事教育地产销售工作的销售员。

2.提成标准：销售提成按照销售员实际完成的销售额的一定比例进行计算。

3.提成比例：根据销售额的不同，提成比例分为以下几个档次：

（1）销售额在0100万元（含）的部分，提成比例为3%；

（2）销售额在100200万元（含）的部分，提成比例为4%；

（3）销售额在200500万元（含）的部分，提成比例为5%；

（4）销售额在5001000万元（含）的部分，提成比例为6%；

（5）销售额在1000万元以上的部分，提成比例为7%。

4.提成发放：提成按照月度进行统计和发放，每月的提成金额将于次月15日前发放至销售员工资卡。

三、其他规定

1.销售员必须遵守公司的各项规章制度，如有违反，将按照公司规定进行相应处罚，并可能影响提成的发放。

2.销售员不得利用不正当手段获取销售额，一旦发现，将取消其提成资格，并追究相应责任。

3.销售员在销售过程中，应严格遵守相关法律法规，如有违法行为，将取消其提成资格，并追究相应法律责任。

4.公司保留对提成方案的修改权，如有变更，将及时通知销售员。

四、附则

1.本提成方案的解释权归公司所有。

2.本提成方案自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以调整。

3.销售员在签订劳动合同时，应详细阅读本提成方案，并在合同中予以明确。

4.本提成方案与国家法律法规相抵触的部分，按照国家法律法规执行。

五、总结

本教育地产销售提成方案旨在激发销售团队的工作积极性，提高销售业绩，实现公司与销售员的共同发展。我们相信，在公平、合理的提成制度下，销售团队将充分发挥自身能力，为我国教育地产事业的发展贡献力量。

通过本提成方案的实施，我们期望达到以下目标：

1.提高销售员的收入水平，激发其工作积极性；

2.增强销售团队的凝聚力，提高团队整体业绩；

3.促进教育地产市场的健康发展，满足家庭对子女教育的需求；

4.提升公司品牌形象，扩大市场份额。

在实施过程中，公司将持续关注提成方案的执行情况，并根据市场变化和公司发展需要，适时调整和完善提成政策。同时，我们也将加强对销售团队的培训和管理，提升销售员的专业素养，为我国教育地产事业的发展奠定坚实基础。

我们衷心希望全体销售员能够积极参与到教育地产销售工作中，携手共进，共创辉煌！

重点关注的细节：提成比例及发放

对于提成比例及发放的详细补充和说明：

一、提成比例的设定

1.设定原则：提成比例的设定应遵循公平、合理、激励性原则，既能激发销售员的积极性，又能保证公司的盈利空间。

2.等级划分：提成比例的等级划分应根据教育地产市场的实际情况、公司销售目标以及销售员的业绩预期进行合理设定。不同等级的提成比例应具有一定的差距，以体现业绩与收入的正比关系。

3.动态调整：提成比例应根据市场环境、公司经营状况以及销售员的业绩表现进行定期评估和调整，以保持提成制度的合理性和有效性。

二、提成发放的流程

1.统计周期：提成发放的统计周期以月为单位，确保销售员每月的业绩都能得到及时的反馈和奖励。

2.发放时间：提成发放时间应在次月15日前，以便销售员能够及时收到提成，提高其满意度和积极性。

3.发放方式：提成发放应通过银行转账的方式，直接发放至销售员的工资卡，确保发放的安全性和便捷性。

4.发放凭证：公司应在提成发放后，向销售员提供发放凭证，包括发放金额、发放时间等信息，以便销售员核对和留存。

三、特殊情况的处理

1.销售员离职：销售员在提成发放前离职的，其当月提成按实际完成销售额计算，并扣除相应税费后发放。

2.销售业绩争议：销售员对销售业绩有异议的，应在提成发放前向公司提出，并提供相关证据。公司应在核实后，按照实际情况进行相应调整。

3.公司经营状况变化：如公司经营状况发生重大变化，影响提成发放的，公司应及时通知销售员，并与销售员协商解决。

四、提成制度的监督与执行

1.监督机制：公司应建立健全提成制度的监督机制，确保提成发放的公平、公正、透明。

2.审核流程：提成发放前，应由专人负责审核销售员的业绩数据，确保数据的准确性和完整性。

3.保密原则：公司应保护销售员的个人信息和业绩数据，防止泄露给无关人员。

4.惩处机制：对于违反提成制度规定，利用不正当手段获取提成的销售员，公司应按照规定进行相应惩处，并取消其提成资格。

五、提成制度的优化与改进

1.定期评估：公司应定期对提成制度进行评估，了解销售员的需求和意见，及时调整和完善提成政策。

2.市场调研：公司应关注教育地产市场的动态，了解