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【合同范本】农村集体房屋租赁合同书
农村集体房屋租赁合同书
甲方(出租方):(集体组织名称)
法定代表人:
乙方(承租方):
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:(具体地址)
1.2房屋结构及面积:
1.3甲方拥有上述房屋的完整所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):(租金金额)元整(小写):¥(租金金额)。
3.2乙方支付租金方式为:(月付/季付/年付),自租赁开始之日起每(时间单位)支付一次。
3.3乙方应在每期租金到期日前(提前支付天数)将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):(押金金额)元整(小写):¥(押金金额)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:年月日
以上为一份详细的农村集体房屋租赁合同书范本,具体内容需根据实际情况调整。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):(集体组织名称)
法定代表人:
乙方(承租方):
法定代表人:
丙方(第三方监管方):(监管方名称)
法定代表人:
鉴于甲方为农村集体房屋的所有人,乙方愿意租赁该房屋,并鉴于丙方作为第三方监管方,为了保证甲方的权益得到充分保障,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方监管方的责任与权利
1.1丙方作为第三方监管方,负责监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。
1.2丙方应确保乙方的租赁行为符合相关法律法规,如发生违法行为,丙方应承担相应的法律责任。
1.3丙方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行定期检查,以确保房屋及附属设施的安全和完好。
第二条乙方的权利与义务
2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
2.3乙方应在每期租金到期日前(提前支付天数)将租金支付至甲方指定的账户。
第三条甲方的权利与义务
3.1甲方有权按照合同约定收取租金,并按照合同约定提供租赁房屋及附属设施。
3.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好,确保乙方能够正常使用。
3.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后,按照合同约定退还乙方押金。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):(租金金额)元整(小写):¥(租金金额)。
4.2乙方支付租金方式为:(月付/季付/年付),自租赁开始之日起每(时间单位)支付一次。
4.3乙方应在每期租金到期日前(提前支付天数)将租金支付至甲方指定的账户。
第五条押金
5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):(押金金额)元整(小写):¥(押金金额)。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金
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