房地产收定金合同.docxVIP

房地产收定金合同

本房地产收定金合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房地产的合法所有权人，愿意将位于________________的房地产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付定金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条定金金额

1.1乙方同意向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

第二条定金的性质和作用

2.1乙方支付的定金视为对本合同项下交易的诚意和对该房产购买意愿的确认。

2.2定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式继续履行合同。

2.3如乙方未按照本合同约定的时间和方式继续履行合同，甲方有权不退还定金；如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该房产，乙方有权要求退还双倍定金。

第三条合同的履行

3.1甲方应在本合同约定的时间内，将该房产的所有权转移给乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况办理退款手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

甲方法定代表人（或授权代表）：____________

乙方法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：________________

请注意，以上合同文档仅供参考，并不构成法律建议。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本房地产收定金合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房地产的合法所有权人，愿意将位于________________的房地产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付定金。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保机构介入本合同，以确保合同的履行。经友好协商，达成如下协议：

第一条定金金额及支付

1.1乙方同意向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

第二条第三方担保机构的责权利

2.1丙方作为第三方担保机构，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按约支付定金和房款。

2.2丙方有权对乙方进行信用评估，如乙方信用状况不佳，丙方有权拒绝提供担保服务。

2.3如乙方未按照本合同约定的时间和方式继续履行合同，甲方有权要求丙方支付定金，并承担相应的违约责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。

3.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。

3.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方介入解决