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租用农村土地合同
合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有农村土地的合法使用权,并拟将该土地出租给乙方使用;乙方愿意租用甲方拥有的该土地,并按照双方约定的条件使用该土地。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条土地基本情况
1.1土地位置:_______省_______市_______县_______乡(镇)_______村_______组。
1.2土地面积:_______平方米(以下简称“该土地”)。
1.3土地用途:乙方租用该土地主要用于_______(具体用途应明确)。
第二条租用期限
2.1本合同租用期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:每平方米_______元/年。
3.2租金总额为:_______元(大写:_________________________元整)。
3.3乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。支付方式为:_______(现金、转账等)。
第四条合同的履行和终止
4.1甲方应保证乙方在租用期内对该土地的合法使用权,不得无故干涉乙方的正常使用。
4.2乙方应按合同约定使用该土地,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
4.3租赁期内,如甲方需使用该土地,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商解决。
4.4租赁期满后,乙方应将该土地交还给甲方,并保证土地状况符合租赁起始时的状况。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
5.3甲方未按约定提供土地或擅自改变土地用途的,应支付乙方应付租金的_______%作为违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况和相关法律法规进行调整。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方保证方):
鉴于甲方拥有农村土地的合法使用权,并拟将该土地出租给乙方使用;乙方愿意租用甲方拥有的该土地,并按照双方约定的条件使用该土地。为确保甲方的权益得到充分保障,丙方作为第三方保证方,同意为乙方履行合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条土地基本情况
1.1土地位置:_______省_______市_______县_______乡(镇)_______村_______组。
1.2土地面积:_______平方米(以下简称“该土地”)。
1.3土地用途:乙方租用该土地主要用于_______(具体用途应明确)。
第二条租用期限
2.1本合同租用期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:每平方米_______元/年。
3.2租金总额为:_______元(大写:_________________________元整)。
3.3乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。支付方式为:_______(现金、转账等)。
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为第三方保证方,对乙方在租用期内的合同履行提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任。
4.2甲方有权监督乙方对该土地的使用情况,确保乙方按合同约定使用该土地,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
4.3甲方有权在租赁期内收回该土地使用权,但应提前一个月通知乙方。除合同约定的事由外,甲方不得无故收回土地使用权。
4.4甲方在租赁期内有权要求丙方提供履约
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