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个人转租房合同范本参考
出租方(转租方):
姓名:_______
地址:_______
联系方式:_______
承租方(转租接收方):
姓名:_______
地址:_______
联系方式:_______
合同概述:
1.房屋信息
房屋地址:_______
房屋面积:_______
房屋类型:_______
2.租赁期限
租赁开始日期:_______
租赁结束日期:_______
3.租金与支付方式
每月租金:_______
租金支付方式:_______
租金支付日期:_______
合同条款:
1.出租方的权利与义务
出租方应在租赁开始日期前将房屋交付给承租方使用。
出租方应对房屋的基本设施进行维护和保养。
出租方不得干涉承租方的正常居住和使用。
2.承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用和居住房屋。
承租方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。
承租方不得擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋。
3.转租条款
承租方在租赁期间内若需转租房屋,需得到出租方的书面同意。
转租行为应遵守本合同的所有条款。
转租不得擅自改变房屋的用途和结构。
4.违约责任
若出租方未按约定时间交付房屋,应支付给承租方违约金,违约金为每月租金的_______%。
若承租方未按约定时间支付租金,应支付给出租方违约金,违约金为每月租金的_______%。
5.合同的解除与终止
合同期满后,如双方均无异议,本合同自行终止。
一方如提前解除合同,需提前通知对方,并按照合同约定支付违约金。
6.其他
本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
租赁押金收据
租金支付凭证
(注:以上内容仅为范本参考,具体条款应根据实际情况进行调整和完善。请在签订合同前咨询专业律师意见。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
姓名:_______
地址:_______
联系方式:_______
乙方(承租方):
姓名:_______
地址:_______
联系方式:_______
丙方(第三方担保方):
名称:_______
地址:_______
联系方式:_______
合同概述:
1.房屋信息
房屋地址:_______
房屋面积:_______
房屋类型:_______
2.租赁期限
租赁开始日期:_______
租赁结束日期:_______
3.租金与支付方式
每月租金:_______
租金支付方式:_______
租金支付日期:_______
合同条款:
1.甲方与乙方的权利与义务
甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方使用。
甲方应对房屋的基本设施进行维护和保养。
甲方不得干涉乙方normal的正常居住和使用。
2.乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。
乙方不得擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋。
3.丙方(第三方担保方)的责任与权利
丙方应对乙方的租金支付行为进行担保。
若乙方未按约定时间支付租金,丙方应在三天内补交租金。
丙方有权对乙方的居住行为进行监督,确保乙方的居住行为符合合同约定。
4.转租条款
乙方在租赁期间内若需转租房屋,需得到甲方和丙方的书面同意。
转租行为应遵守本合同的所有条款。
转租不得擅自改变房屋的用途和结构。
5.违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋,应支付给乙方违约金,违约金为每月租金的_______%。
若乙方未按约定时间支付租金,应支付给甲方违约金,违约金为每月租金的_______%。
若丙方未按约定时间补交租金,应支付给甲方违约金,违约金为未支付租金的_______%。
6.合同的解除与终止
合同期满后,如双方均无异议,本合同自行终止。
一方如提前解除合同,需提前通知对方,并按照合同约定支付违约金。
7.甲方权利特别保护条款
甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养。
甲方在合同期内有权调整租金,但需提前一个月通知乙方。
甲方在合同期内有权要求乙方搬离房屋,如乙方未按约定使用和居住房屋。
8.乙方限制条款
乙方不得在房屋内进行违法活动。
乙方不得在房屋内饲养宠物。
乙方不得改变房屋的结构和设施。
租赁押金收据
租金支付凭证
第三方介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方能够按照合同约定支付租金,同时对乙方的居住行为进行监督,确保乙方的居住行为符合合同约定。第三方担保方的介入,也使得合同的履行更有保障,降低了甲方的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到最大化的保障。通过设定甲方的权利特别保护条款,甲方在合同期内能够对房屋进行必要的维修和保养
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