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私人住宅楼建筑工程承包合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1甲方(以下简称“业主”):【业主姓名/公司名称】
1.2乙方(以下简称“承包商”):【承包商姓名/公司名称】
第二条工程概况
2.1工程名称:私人住宅楼建筑工程
2.2工程地点:【工程地点】
2.3工程规模:【工程规模】
2.4工程预算:人民币【金额】元整
第二章合同条款
第三条合同范围
3.1乙方负责完成本工程的全部施工任务,包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。
第四条合同价格
4.1双方同意按照工程预算的价格进行合同交易。
4.2工程款支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程预算的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程预算的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
第五条工程进度
5.1双方同意按照甲方提供的工程时间表进行施工。
5.2乙方如因特殊情况需调整工程进度,应提前七个工作日向甲方提出申请,经甲方同意后方可调整。
第六条质量保证
6.1乙方应按照国家和行业标准进行施工,保证工程质量。
6.2工程验收不合格的,乙方应负责整改,直至验收合格。
6.3工程验收合格后,乙方应提供一年的质保期服务。
第七条安全生产
7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工,确保施工安全。
7.2乙方应对施工现场进行定期安全检查,发现问题及时整改。
7.3施工过程中发生安全事故的,乙方应承担相应责任。
第三章违约责任
第八条违约责任
8.1乙方如未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程预算的10%。
8.2甲方如未按照约定支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款额的0.5%。
第四章争议解决
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第五章附则
第十条合同生效
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:【签订日期】
请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据您的具体需求和法律法规进行修改。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1甲方(以下简称“业主”):【业主姓名/公司名称】
1.2乙方(以下简称“承包商”):【承包商姓名/公司名称】
1.3丙方(以下简称“第三方主体”):【第三方主体姓名/公司名称】
第二条工程概况
2.1工程名称:私人住宅楼建筑工程
2.2工程地点:【工程地点】
2.3工程规模:【工程规模】
2.4工程预算:人民币【金额】元整
第二章合同条款
第三条合同范围
3.1乙方负责完成本工程的全部施工任务,包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。
3.2丙方作为第三方主体,负责对乙方施工过程进行监督和质量把控,确保工程质量符合国家标准。
第四条合同价格
4.1双方同意按照工程预算的价格进行合同交易。
4.2工程款支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程预算的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程预算的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
第五条甲方权益保障
5.1乙方应接受丙方的监督和检查,确保工程质量。
5.2乙方应按照甲方和丙方的要求,及时提供工程进度报告和相关资料。
5.3乙方应保证工程安全,防止安全事故的发生。
5.4乙方如因特殊情况需调整工程进度,应提前七个工作日向甲方和丙方提出申请,经甲方同意后方可调整。
第六条质量保证
6.1乙方应按照国家和行业标准进行施工,保证工程质量。
6.2工程验收不合格的,乙方应负责整改,直至验收合格。
6.3工程验收合格后,乙方应提供一年的质保期服务。
第七条安全生产
7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工,确保施工安全。
7.2乙方应对施工现场进行定期安全检查,发现问题及时整改。
7.3施工过程中发生安全事故的,乙方应承担相应责任。
第八条违约责任
8.1乙方如未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程预算的10%。
8.2甲方如未按照约定支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款额的0.5%。
第三章第三方主体权益
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