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变
change
‘2012万科五玠坊下半年度执行方案
2021/10/101
模糊五玠坊
2021/10/102
产品升级，引发的价值标杆变化。
2021/10/103
浦东中环内：
8公里仅此一处高端入门,万科·五玠坊，据守城市东西主轴，紧邻中环；
被世界聚焦过的土壤：
后世博板块，离世博世博园仅2.8公里，和世界没有距离；
前滩后滩，左右上海：
7公里陆家嘴，位于城市发展的金腰带中环沿线
生活地标
2021/10/104
国家级规划，世界级价值。
1、未来势能，陆家嘴的迁徙故事2、投资级别，城市级投资代表浦江镇，国家投资版块3、世博后滩，生活前滩，上海经济纵深宽度核心地位4、浦东五十年开发正当时；后滩规划核心地位，比邻第二个陆家嘴“耀华地块”，将建成一个包含文化休闲区、核心商务区、滨江绿洲大道、国际居住区在内的全新国际生态型商务区。前滩三大核心交汇处，建设生态型、综合性城市社区，重点发展总部商务、文化传媒、运动休闲三大核心功能，同时发展居住、酒店、商业购物及社区服务、教育培训、休闲娱乐等辅助、配套功能5、三林版块晋升高端热土：城市中心土壤日益稀缺，高端住宅的能量聚集地。6、后世博园区土壤价格飙高：政府口收紧，土地价值升高的同时带动价格生长。
经济坐标
2021/10/105
势能地图描摹：
客户地图下的地段势能坐标描摹
浦西的路径可能：
13公里徐家汇、15公里中山公园
浦东的真实存在：
陆家嘴，世博金桥张江碧云联洋的溢出客地段，15分钟畅达
势能地图
2021/10/10
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