【合同范本】农村厂房租赁合同.docxVIP

【合同范本】农村厂房租赁合同

农村厂房租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方农村厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本情况

1.1甲方出租的农村厂房位于____省____市____县____乡（镇）____村，厂房占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.2厂房现有设施设备情况：

（1）生产设备：____；

（2）生活设施：____；

（3）其他设施：____。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

四、厂房使用及维修

4.1乙方按照甲方提供的厂房面积和设施设备进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，注意安全生产，防止火灾、爆炸、中毒等事故的发生。如因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.3租赁期间，厂房及设施设备的维修责任如下：

（1）甲方负责维修厂房主体结构及公共设施；

（2）乙方负责维修厂房内的生产设备和生活设施。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。

5.3乙方提前解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的租金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

6.2甲方未按约定提供厂房及设施设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的农村厂房租赁合同示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据实际情况进行修改。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲乙双方就农村厂房租赁事宜达成一致，并为确保甲方权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方担保方，就甲方权益保障事宜，达成以下协议：

一、厂房基本情况

1.1甲方出租的农村厂房位于____省____市____县____乡（镇）____村，厂房占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.2厂房现有设施设备情况：

（1）生产设备：____；

（2）生活设施：____；

（3）其他设施：____。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

2.3乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。

三、第三方担保方的责权利

3.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按期支付租金，并合理使用厂房。

3.2若乙方逾期支付租金，丙方应在五个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权在租赁期限内监督乙方的生产经营活动，确保乙方合法合规使用厂房。

4.2甲方有权在租赁期限内要求乙方进行设施设备维修，确保厂房及设施设备的正常使用。

4.3甲方有权在租赁期限内要求丙方提供担保，确保乙方的租赁行为。

五、乙方的违约及限制

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

5.2乙方擅自改变厂房的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期限内不得将厂房转租给第三方。