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q房地产借款抵押合同

第一条定义与术语

1.1本合同

本合同是指借款人（以下简称为“甲方”）向贷款人（以下简称为“乙方”）借款，并以甲方名下的房地产（以下简称为“抵押物”）作为抵押担保的合同。

1.2甲方

甲方是指向乙方借款并以自己的名义签署本合同的自然人、法人或其他组织。

1.3乙方

乙方是指向甲方提供贷款并以自己的名义签署本合同的自然人、法人或其他组织。

1.4抵押物

抵押物是指甲方为担保本合同项下的借款而提供给乙方的房地产，包括但不限于房屋、土地等。

1.5本金

本金是指甲方在本合同项下借款的金额。

1.6利息

利息是指甲方应按约定的利率支付给乙方的借款利息。

第二条借款金额、用途、期限及还款方式

2.1借款金额

甲方本次借款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2借款用途

甲方本次借款主要用于【】。

2.3借款期限

甲方本次借款的期限为【】年，自借款本金实际支付之日起计算。

2.4还款方式

甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式向乙方还款，具体还款计划和还款方式如下：

（1）按月还款：甲方每月偿还固定本金【】元，利息根据剩余本金按约定的年利率计算。

（2）一次性还款：甲方在借款到期日一次性偿还剩余本金和利息。

第三条利率及费用

3.1利率

本合同项下的借款年利率为【】%。

3.2费用

甲方应承担与本合同借款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用及承担方式如下：

（1）评估费：甲方承担【】元。

（2）登记费：甲方承担【】元。

（3）保险费：甲方承担【】元。

第四条抵押担保

4.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。

4.2甲方应确保抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并办理完毕抵押登记手续。

4.3抵押物在借款期间内的使用权归甲方所有，但甲方不得处分抵押物。

4.4一旦甲方未按本合同约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息。

5.2甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。

5.3甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致本合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同签订时请根据具体情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与术语

1.1本合同

本合同是指借款人（以下简称为“甲方”）向贷款人（以下简称为“乙方”）借款，并以甲方名下的房地产（以下简称为“抵押物”）作为抵押担保的合同。同时，引入第三方担保主体（以下简称为“丙方”），以增强借款担保能力。

1.2甲方

甲方是指向乙方借款并以自己的名义签署本合同的自然人、法人或其他组织。

1.3乙方

乙方是指向甲方提供贷款并以自己的名义签署本合同的自然人、法人或其他组织。

1.4丙方

丙方是指作为第三方担保主体，为甲方提供额外担保的自然人、法人或其他组织。

1.5抵押物

抵押物是指甲方为担保本合同项下的借款而提供给乙方的房地产，包括但不限于房屋、土地等。

1.6本金

本金是指甲方在本合同项下借款的金额。

1.7利息

利息是指甲方应按约定的利率支付给乙方的借款利息。

第二条借款金额、用途、期限及还款方式

2.1借款金额

甲方本次借款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2借款用途

甲方本次借款主要用于【】。

2.3借款期限

甲方本次借款的期限为【】年，自借款本金实际支付之日起计算。

2.4还款方式

甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式向乙方还款，具体还款计划和还款方式如下：

（1）按月还款：甲方每月偿还固定本金【】元，利息根据剩余本金按约定的年利率计算。

（2）一次性还款：甲方在借款到期日一次性偿还剩余本金和利息。

第三条利率及费用

3.1利率

本合同项下的借款年利率为【】%。

3.2费用

甲方应承担与本合同借款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用及承担方式如下：

（1）评估费：甲方承担【】元。

（2）登记费：甲方承担【】元。

（3）保险费：甲方承担【】元。

第四条丙方责权利及担保

4.1丙方作为第三方担保主体，为甲方提供额外担保。

4.2丙方承诺，在甲方未按本合同约定偿还借款本息的情