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公务员集资房转让合同(合同版本)
公务员集资房转让合同
第一条合同主体
1.1转让方
转让方（以下简称甲方）：
1.2受让方
受让方（以下简称乙方）：
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权人为甲方。
2.2权利义务
甲方保证其对上述房屋拥有完全的处置权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
第三条转让价格及支付方式
3.1转让价格
双方经协商一致，同意上述房屋的转让价格为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2支付方式
乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的余额，以银行转账的方式支付给甲方。
第四条定金
4.1定金金额
乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。
4.2定金退还
若乙方未按照本合同约定履行支付义务，甲方有权扣除定金作为违约金。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
双方约定于上述房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。
5.2过户费用
过户费用按照相关法律法规和政策规定，由双方承担。具体费用双方协商解决。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约
乙方未按照本合同约定履行支付义务的，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1合同的变更和解除
任何一方不得单方面变更或解除本合同。确需变更或解除的，应经双方协商一致并签订书面协议。
8.2通知
任何一方就本合同项下的事宜送达对方的通知，可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但口头形式的通知应在事后及时以书面形式确认。
第九条法律适用和争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条合同的签订日期和地点
本合同于年月日签订于中华人民共和国。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
年月日年月日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1转让方
转让方（以下简称甲方）：
1.2受让方
受让方（以下简称乙方）：
1.3第三方担保方
第三方担保方（以下简称丙方）：
担保方营业执照号：
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权人为甲方。
2.2权利义务
甲方保证其对上述房屋拥有完全的处置权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。丙方作为担保方，对甲方的所有权及处置权提供担保。
第三条转让价格及支付方式
3.1转让价格
双方经协商一致，同意上述房屋的转让价格为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2支付方式
乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的余额，以银行转账的方式支付给甲方。
第四条定金
4.1定金金额
乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。
4.2定金退还
若乙方未按照本合同约定履行支付义务，甲方有权扣除定金作为违约金。丙方对甲方的定金及违约金提供担保。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
双方约定于上述房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。
5.2过户费用
过户费用按照相关法律法规和政策规定，由双方承担。具体费用双方协商解决。丙方对过户过程进行监督，确保甲乙双方的权益。
第六条甲方权益保障
6.1甲方权利
甲方在本合同项下的权利包括但不限于：要求乙方按照约定时间支付转让价格的权利；要求丙方履行担保责任的权利；要求乙方按照约定时间接收房屋的权利等。
6.2甲方利益保障
甲方在本合同项下的利益包括但不限于：按照约定价格转让房屋的利益；按照约定时间完成过户手续的利益；获得丙方担保的利益等。
第七条违约责任
7.1乙方违约
乙方未按照本合同约定履行支付义务的，应承担相应的违约责任。丙方对乙方的违约行为承担连带责任。
7.2甲方违约
甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
第八条丙方责任及义务
8.1担保责任
丙方作为担保方，为乙方的支付义务和过户手续提供担保。若乙方未按照本合同约定履行支付义务，丙方应承担连带责任。
8.2监督责任
丙方应对房屋过户过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。丙方应协助甲乙双方解决争议。
第十条合同的签订日期和地点
本合同于年月日签订于中华人民共和国。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
年月日
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