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2024年商品房购买合同范本(标准版)

商品房购买合同

甲方（出卖人）：____________

乙方（买受人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于____________的商品房一套，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的位于____________的商品房（以下简称该房屋），房屋规划用途为住宅，房屋结构为____________，房屋坐落为____________。

1.2该房屋的规划、设计、建设、验收等均应符合国家及地方的相关法律法规及标准要求。

第二条房屋买卖

2.1乙方自愿购买甲方开发的上述房屋，房屋预售许可证号为____________，房屋买卖合同编号为____________。

2.2双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.3乙方同意按照下列方式支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%；

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房价款的剩余__%。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。

3.2甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理该房屋的产权登记手续，确保乙方在规定期限内取得该房屋的产权证书。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定时间、质量、面积等交付该房屋的，甲方应按照乙方已支付房价款的____%向乙方支付违约金。

4.2乙方未按照约定时间支付房价款的，乙方应按照逾期支付房价款的____%向甲方支付违约金。

4.3双方未按照约定履行本合同的，违约方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋产权登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签字）：____________代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________

乙方（买受人）：____________

丙方（第三方）：____________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购买甲方开发的位于____________的商品房的买受人，丙方为提供____________服务的第三方，为确保甲方的权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方，应承担以下职责：

（1）提供专业咨询服务，协助甲方进行市场调研，为甲方的销售策略提供数据支持；

（2）协助甲方进行广告推广，提高甲方项目的知名度和影响力；

（3）协助甲方处理与乙方之间的纠纷，确保甲方的权益得到充分保障；

（4）提供贷款、担保等服务，协助乙方顺利完成购房付款。

第二条甲方权益保障

2.1丙方应确保甲方的销售策略得到有效执行，若因丙方原因导致销售进度受到影响，丙方应承担相应的违约责任。

2.2丙方应协助甲方维护品牌形象，若丙方在推广过程中出现误导、虚假宣传等行为，导致甲方品牌形象受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.3丙方应确保甲方的房屋交付顺利进行，若因丙方原因导致交付出现问题，丙方应承担相应的违约责任。

第三条乙方购买及违约限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，否则乙方应按照逾期支付房价款的____%向甲方支付违约金。

3.2乙方应在合同约定的时间内办理贷款、担保等相关手续，否则乙方应承担由此产生的相关费用。

3.3乙方在购买过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条丙方权益保障

4.1甲方应按照合同约定支付丙方服务费用，否则甲方应承担逾期支付的违约责任。

4.2甲方应确保丙方在履行合同过程中，能够充分行使合同约定的权利，否则甲方应承担相应的违约责任。

4.3甲方应在合同约定的时间内，向丙方支付合同约定的服务费用，否则甲方应承担逾期支付的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，甲乙丙三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法