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l抵押借款合同
抵押借款合同
合同编号:_______
甲方(借款人):_______
乙方(贷款人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方借款事宜,达成如下协议:
第一条借款金额和用途
1.1甲方借款金额为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
1.2甲方应对借款金额的用途做出详细说明,并承诺用途合法。
第二条借款期限
2.1本合同借款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2经双方协商一致,可以提前还款或延长借款期限。
第三条借款利率和利息
3.1本合同借款利率为年利率____%,按月计息。
3.2甲方未按约定时间还款的,应支付滞纳金,滞纳金利率为____%。
3.3利息和滞纳金应在还款时一并支付。
第四条抵押物
4.1甲方以自身拥有的位于_______的房产(房产证号:_______)作为借款的抵押物。
4.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何纠纷。
4.3抵押物价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。
第五条抵押权的实现
5.1甲方未按约定时间还款的,乙方有权依法行使抵押权,处置抵押物以偿还借款。
5.2处置抵押物所得价款,优先用于偿还借款本金、利息及滞纳金等费用。
5.3剩余价款,如有,应退还甲方。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订,双方应严格遵守,不得擅自变更或解除。
6.2合同的变更或解除,必须经双方协商一致,并签订书面协议。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定时间还款的,应承担违约责任,支付滞纳金。
7.2乙方未按约定提供贷款的,应承担违约责任,向甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):________________
乙方(贷款人):________________
签订日期:____年____月____日
请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改。在签订正式合同之前,请务必咨询专业律师的意见,以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
抵押借款合同
合同编号:_______
甲方(借款人):_______
乙方(贷款人):_______
第三方担保人:_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为确保甲方借款的履行,特引入第三方担保人,就甲方向乙方借款事宜,达成如下协议:
第一条借款金额和用途
1.1甲方借款金额为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
1.2甲方应对借款金额的用途做出详细说明,并承诺用途合法。
第二条借款期限
2.1本合同借款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2经双方协商一致,可以提前还款或延长借款期限。
第三条借款利率和利息
3.1本合同借款利率为年利率____%,按月计息。
3.2甲方未按约定时间还款的,应支付滞纳金,滞纳金利率为____%。
3.3利息和滞纳金应在还款时一并支付。
第四条抵押物
4.1甲方以自身拥有的位于_______的房产(房产证号:_______)作为借款的抵押物。
4.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何纠纷。
4.3抵押物价值应足以覆盖借款金额及利息等费用。
第五条第三方担保人的责权利
5.1第三方担保人同意为甲方的借款提供担保,确保甲方按期还款。
5.2第三方担保人应承担连带责任,若甲方未按约定时间还款,第三方担保人应立即履行还款义务。
5.3第三方担保人应保证其担保能力的真实性和有效性,如出现担保能力不足的情况,应及时补充担保。
第六条甲方的权益保障
6.1甲方有权要求乙方按照约定时间提供贷款。
6.2甲方有权要求第三方担保人履行担保义务。
6.3甲方在按期还款的情况下,有权要求解除抵押权,并要求乙方和第三方担保人停止对抵押物的处置。
6.4甲方在未按期还款的情况下,有权要求第三方担保人履行还款义务。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定时间提供贷款的,应向甲方支付违约金,违约金金额为借款金额的____%。
7.2乙方未按约定利率提供
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