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物业服务委托管理合同

第一章总则

第一条合同背景

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所有的商铺（以下简称“该商铺”）长期委托乙方经营。具体委托事项约定如下：

第二条合同目的

甲乙双方通过签订本合同，明确双方在委托经营管理过程中的权利和义务，确保商铺的有序经营和合法权益的保障。

第二章合同主体

第三条甲乙双方

甲方（以下简称“委托方”）：

名称：_______

法定地址：_______

联系电话：_______

联系人：_______

乙方（以下简称“受托方”）：

名称：_______

法定地址：_______

联系电话：_______

联系人：_______

第三章委托经营内容

第四条委托经营场地

该商铺座落位置：_______

该商铺总价款（人民币）：_______元整。

第五条委托经营方式

甲方同意在本合同有效期内将涉及该商铺经营管理的一切事项全部委托给乙方处理，并同意乙方以乙方名义从事该商铺经营管理的一切活动。

第六条具体委托经营事项

自行确定、调整该商铺经营范围及经营模式。

在保证甲方既定收益的前提下，独立处理一切与该商铺经营有关内外事务。

第四章委托经营期限

第七条委托经营期限

本合同约定该商铺委托经营期限为_______年。自_______年_______月_______日开始计算至_______年_______月_______日止。

双方约定：在_______年_______月_______日以前，该商铺处于_______。

第五章权利与义务

第八条甲方的权利与义务

有权托付物业治理企业实施前期物业治理。

有权将本协议甲方的有关权利义务转让_______。

第九条乙方的权利与义务

接受甲方的委托，负责商铺的日常经营管理。

确保商铺经营活动的合法合规，维护甲方的合法权益。

第六章违约责任

第十条违约责任

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七章其他条款

第十一条合同的变更和解除

本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

合同的变更或解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。

第十二条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的物业服务委托管理合同示例，仅供参考。具体内容需根据实际情况进行调整和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所有的商铺（以下简称“该商铺”）长期委托乙方经营。为进一步保障甲方权益，甲方引入第三方主体（以下简称“丙方”）进行监督和管理，确保商铺的有序经营和合法权益的保障。具体委托事项约定如下：

第二条合同目的

甲乙双方通过签订本合同，明确三方在委托经营管理过程中的权利和义务，以甲方权益为主导，确保商铺的有序经营和合法权益的保障。

第二章合同主体

第三条甲乙丙三方

甲方（以下简称“委托方”）：

名称：_______

法定地址：_______

联系电话：_______

联系人：_______

乙方（以下简称“受托方”）：

名称：_______

法定地址：_______

联系电话：_______

联系人：_______

丙方（以下简称“监督方”）：

名称：_______

法定地址：_______

联系电话：_______

联系人：_______

第三章委托经营内容

第四条委托经营场地

该商铺座落位置：_______

该商铺总价款（人民币）：_______元整。

第五条委托经营方式

甲方同意在本合同有效期内将涉及该商铺经营管理的一切事项全部委托给乙方处理，并同意乙方以乙方名义从事该商铺经营管理的一切活动。丙方作为监督方，负责对乙方的经营活动进行监督，确保其合法合规。

第六条具体委托经营事项

乙方自行确定、调整该商铺经营范围及经营模式，但必须符合甲方的基本要求，并保证甲方能够获得约定的收益。

乙方在保证甲方既定收益的前提下，独立处理一切与该商铺经营有关内外事务。

丙方负责监督乙方的一切经营活动，确保其合法合规，维护甲方的合法权益。

第四章委托经营期限

第七条委托经营期限

本合同约定该商铺委托经营期限为_______年。自_______年_______月___