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标准版租赁房屋合同范本
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议。
第二条合同术语
甲方:指房屋的所有权人或者有权出租房屋的当事人。
乙方:指承租甲方房屋的当事人。
租赁物:指甲方出租的房屋以及附属设施、设备等。
租赁期限:指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。
租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
第二章租赁物及用途
第三条租赁物情况
甲方出租的房屋位于(地址),建筑面积为(面积),房屋结构为(结构),房屋所有权证号为(证件号码)。
甲方承诺,出租的房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求,具备居住条件。
第四条租赁用途
乙方承租甲方房屋仅用作(用途),如乙方需改变租赁用途,应提前征得甲方的书面同意。
第三章租赁期限及交付
第五条租赁期限
本合同租赁期限自(起始日期)至(终止日期)。租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施、设备返还给甲方,并按照本合同约定承担相关责任。
第六条交付日期及验收
甲方应于本合同签订后(交付日期)将房屋交付给乙方。
交付时,乙方应对房屋及其附属设施、设备进行验收,如有损坏或者不符合合同约定的,乙方有权要求甲方进行修复或者赔偿。
第四章租金及支付方式
第七条租金标准及支付方式
甲方应按照本合同约定的租金标准向乙方收取租金。租金标准为(金额)元/月。
乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付租金。租金支付方式为(支付方式)。
第八条租金支付时间
乙方应于每月(日期)前向甲方支付当月租金。
第五章押金及退还
第九条押金
本合同签订后,乙方应向甲方支付押金(金额)元。
租赁期满或者提前解除合同时,乙方按照本合同约定返还房屋及附属设施、设备的,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,无息退还乙方押金。
第六章维修及保养
第十条维修及保养
在租赁期限内,房屋及附属设施、设备的维修和保养责任按照法律法规及本合同约定承担。
因乙方使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的,乙方应承担修复费用。
第七章违约责任
第十一条违约责任
甲方未按照本合同约定交付房屋的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金(金额)元。
乙方未按照本合同约定支付租金的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金(金额)元。
第八章合同的变更、解除和终止
第十二条合同的变更
本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。如甲乙双方同意变更本合同的,应签订书面变更协议。
第十三条合同的解除
在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除本合同的,应书面约定解除日期。
租赁期限届满前,乙方未续租的,本合同自行解除。
第十四条合同的终止
本合同租赁期限届满或者提前解除的,本合同终止。
第九章争议解决
第十五条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十章其他约定
第十六条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字(或盖
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)及第三方担保方(以下简称丙方)之间的权利和义务,保障甲乙丙三方的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方提供担保事宜,达成如下协议。
第二条合同术语
甲方:指房屋的所有权人或者有权出租房屋的当事人。
乙方:指承租甲方房屋的当事人。
丙方:指为乙方提供担保的第三方当事人。
租赁物:指甲方出租的房屋以及附属设施、设备等。
租赁期限:指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。
租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
担保金额:指丙方为乙方承租甲方房屋提供的担保金额。
第二章租赁物及用途
第三条租赁物情况
甲方出租的房屋位于(地址),建筑面积为(面积),房屋结构为(结构),房屋所有权证号为(证件号码)。
甲方承诺,出租的房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求,具备居住条件。
第四条租赁用途
乙方承租甲方房屋仅用作(用途),如乙方需改变租赁用途,应提前征得甲方的书面同意。
第三章租赁期限及交付
第五条租赁期限
本合同租赁期限自(起始日期)至(终止日期)。租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施、设备返还给甲方,并按照本合同约定承担相关责任。
第六条交付日期及验收
甲方
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