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住宅楼建设工程委托监理合同
第一部分合同协议书
甲方(建设单位):
名称:_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
联系人:_______________
联系电话:_______________
乙方(监理单位):
名称:_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
联系人:_______________
联系电话:_______________
第二部分合同标准条款
2.1工程概况
2.1.1工程名称:住宅楼建设工程
2.1.2工程地点:_______________
2.1.3监理范围包括:
设计阶段:提出设计要求,组织评选设计方案,协助选择勘察、设计单位,商签勘察、设计合同,并组织实施,审查设计和概(预)算。
施工招标阶段:协助设计单位与承建单位编写开工报告,确认承建单位选择分包单位,审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出修改意见,审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量,并审查材料和设备供应单的资质。
施工阶段:督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准,调解建设单位与承建单位之间的争执,检查工程使用的材料、构件和设备的质量,检查安全防护措施,对不合格者提出试验或更换要求,检查工程进度和工程质量,验收分部分项工作,签署工程付款凭证。对严重违反规范、规程者,必要时签发停工通知单,鉴定隐蔽工程,参与处理工程质量事故。
2.2监理工作的目标和要求
乙方应按照合同约定的范围和内容,对甲方进行工程项目监理,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。具体监理工作包括但不限于:
对施工现场进行定期巡查,确保施工进度和质量符合合同要求。
对施工过程中的安全防护措施进行监督检查,确保施工现场的安全。
对使用的材料、构件和设备进行检查,确保符合设计和规范要求。
对施工单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划进行审查,并提出修改意见。
对施工单位的工程付款申请进行审核,确保工程款项的合理支付。
对隐蔽工程进行验收,确保工程质量。
对工程质量事故进行处理,确保工程质量。
2.3监理报酬
乙方完成监理工作后,甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付监理报酬。监理报酬的具体金额和支付方式见合同专用条款。
第三部分合同专用条款
3.1合同金额
双方经协商一致,确定本合同的金额为人民币____元(大写:_________________________元整)。
3.2支付方式
甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付监理报酬。具体支付方式见合同专用条件。
3.3合同的有效期
本合同自双方签署之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
3.4违约责任
双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
3.5争议的解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第四部分合同附件
附件1监理工作要求
(具体内容见附件)
附件2廉政管理协议
(具体内容见附件)
合同签订日期:____年__月__日
(此页无正文)
甲方(建设单位):_______________
乙方(监理单位):_______________
法定代表人(或授权代表):_______________
法定代表人(或授权代表):_______________
签订地点:_______________
签订日期:____年__月__日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一部分合同协议书
甲方(建设单位):
名称:_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
联系人:_______________
联系电话:_______________
乙方(监理单位):
名称:_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
联系人:_______________
联系电话:_______________
第三方(施工单位):
名称:_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
联系人:_______________
联系电话:_______________
第二部分合同标准条款
2.1工程概况
2.1.1工程名称:住宅楼建设工程
2.1.2工程地点:_______________
2.1.3监理范围包括:
设计阶段:提出设计要求,组织评选设
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