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装修房子签合同的步骤

装修房子合同

一、合同主体

1.1甲方（业主）：【甲方姓名】

1.2乙方（施工方）：【乙方公司名称】

二、工程概况

2.1工程地点：【房屋地址】

2.2工程内容：根据甲方提供的装修方案，乙方负责完成房屋的装修工程，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。

2.3工程预算：双方确认的装修预算为人民币【金额】元。

三、合同价格及支付方式

3.1合同总价为人民币【金额】元，其中包括工程款、材料费、人工费等。

3.2甲方支付方式为分阶段支付，具体支付方式如下：

3.2.1合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；

3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；

3.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照双方确认的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。

4.2甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量提出意见和建议。

4.3工程验收合格标准：

4.3.1施工项目按照双方确认的施工方案和质量要求完成；

4.3.2工程质量符合国家相关标准和规范；

4.3.3甲方满意工程质量。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的1%。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、甲方支付完毕全部款项之日终止。

甲方（业主）：【甲方姓名】

乙方（施工方）：【乙方公司名称】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅为示例，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

装修房子合同

一、合同主体

1.1甲方（业主）：【甲方姓名】

1.2乙方（施工方）：【乙方公司名称】

1.3丙方（第三方监理）：【丙方公司名称】

二、工程概况

2.1工程地点：【房屋地址】

2.2工程内容：根据甲方提供的装修方案，乙方负责完成房屋的装修工程，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。

2.3工程预算：双方确认的装修预算为人民币【金额】元。

三、合同价格及支付方式

3.1合同总价为人民币【金额】元，其中包括工程款、材料费、人工费等。

3.2甲方支付方式为分阶段支付，具体支付方式如下：

3.2.1合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；

3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；

3.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方监理，负责对乙方的施工过程进行监督和质量把控，确保工程质量符合甲方要求。

4.2甲方有权随时对施工过程进行监督检查，并要求乙方按照甲方的要求进行调整。

4.3甲方有权要求丙方提供工程进度和质量的定期报告。

4.4甲方在工程验收过程中享有决定权，有权对不符合质量要求的部分要求乙方进行整改或重做。

五、乙方的义务及限制

5.1乙方应按照约定时间完成工程，如有延误，应承担违约责任。

5.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，应承担修复费用和赔偿责任。

5.3乙方应接受丙方的监督和检查，并按照丙方的要求进行整改。

5.4乙方不得未经甲方同意擅自变更工程内容或增加费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的1%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

6.3丙方未按照约定履行监理职责的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在确保工程质量和进度符合甲方的要求，通过专业的监理服务为甲方提供保障。

8.2丙方的监督和检查有助于规范乙方的施工行为，减少甲方风险。

8.3丙方的存在可以作为第三方见证，有利于解决双方之间的争议。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为业主，对房屋的装修有直接的利益和需求，通过主导合同条款，可以确