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土地使用权出让合同样本(合同版本)
土地使用权出让合同
合同甲方:
名称:
地址:
联系人:
联系方式:
合同乙方:
名称:
地址:
联系人:
联系方式:
甲方根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,拥有位于____的土地使用权出让的权力。
乙方愿意按照甲方的出让条件,取得该土地使用权,并支付相应的价款。
经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条土地使用权出让
1.1甲方同意将位于____的土地使用权(以下简称土地使用权)出让给乙方。
1.2乙方同意按照本合同约定的条件,取得土地使用权,并支付相应的价款。
第二条土地使用权出让价款
2.1乙方向甲方支付土地使用权出让价款共计人民币____元整(大写:____元整)。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限,向甲方支付土地使用权出让价款。
第三条付款方式及付款期限
3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付土地使用权出让价款的____%。
3.2剩余的土地使用权出让价款,乙方应按照甲方指定的付款方式和付款期限,分期支付给甲方。
第四条土地使用权的使用范围
4.1乙方取得土地使用权后,应按照甲方的要求,合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.2乙方在使用土地时,应遵守国家法律法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
第五条合同的变更和解除
5.1在本合同有效期内,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的,应签订书面协议,并报相关部门备案。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同内容可能需要根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
土地使用权出让合同
合同甲方:
名称:
地址:
联系人:
联系方式:
合同乙方:
名称:
地址:
联系人:
联系方式:
第三方监管机构:
名称:
地址:
联系人:
联系方式:
甲方根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,拥有位于____的土地使用权出让的权力。
乙方愿意按照甲方的出让条件,取得该土地使用权,并支付相应的价款。
第三方监管机构作为独立的监管主体,负责对乙方的履行情况进行监督,确保乙方的履约行为符合合同约定。
经甲乙双方友好协商,并考虑到第三方监管机构的介入,特订立本合同,以共同遵守。
第一条土地使用权出让
1.1甲方同意将位于____的土地使用权(以下简称土地使用权)出让给乙方。
1.2乙方同意按照本合同约定的条件,取得土地使用权,并支付相应的价款。
第二条第三方监管机构的职责
2.1第三方监管机构负责对乙方在合同履行过程中的行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行各项义务。
2.2第三方监管机构有权对乙方的履约行为进行评估,并提出整改意见。乙方应按照第三方监管机构的整改意见进行整改。
2.3第三方监管机构在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
第三条土地使用权出让价款
3.1乙方向甲方支付土地使用权出让价款共计人民币____元整(大写:____元整)。
3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限,向甲方支付土地使用权出让价款。
第四条付款方式及付款期限
4.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付土地使用权出让价款的____%。
4.2剩余的土地使用权出让价款,乙方应按照甲方指定的付款方式和付款期限,分期支付给甲方。
第五条甲方的权利保障
5.1甲方在本合同约定的范围内,享有对土地使用权的处置权。
5.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务,并保障甲方的合法权益。
5.3甲方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按照本合同约定的付款方式和付款期限支付价款的,应向甲方支付滞纳金,并承担相应的违约责任。
6.2乙方未按照合同约定使用土地的,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
6.3乙方在合同履行过程中,如有违法行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条合同的变更和解除
7.1在本合同有效期内
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