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存量房买卖合同样书(合同版本)
存量房买卖合同样书
第一章总则
第一条本合同是甲方（卖方）与乙方（买方）就甲方将其拥有的存量房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方协商一致而订立的合同。
第二条甲乙双方必须遵守国家的有关法律、法规和政策，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，执行本合同。
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋规划用途为_______。房屋附属设施及家具、家电等详见附件。
第四条甲方承诺
甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。
该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。
该房屋自交付之日起，不再涉及任何法律诉讼、仲裁等纠纷。
第三章价格及支付
第五条房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第六条支付方式
乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元。
甲方应于收到乙方房款后_______日内，向乙方交付房屋及附属设施。
第四章交付及过户
甲方应在本合同约定的交付日期，将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。
房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《交付验收确认单》。
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
办理过户手续所产生的费用由乙方承担。
第五章违约责任
第九条甲乙双方的违约责任
如甲方违反本合同第四条、第五条、第六条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的_______%。
如乙方违反本合同第五条、第六条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的_______%。
第十条不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第六章争议解决
第十一条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第十三条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，遵守相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同是甲方（卖方）与乙方（买方）就甲方将其拥有的存量房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方协商一致而订立的合同。鉴于房屋交易涉及的复杂性和风险，甲方引入丙方（第三方主体）作为见证方和协调方，以确保交易的顺利进行。
第二条甲乙双方必须遵守国家的有关法律、法规和政策，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，执行本合同。丙方作为第三方主体，应提供专业的见证和协调服务，保障合同的履行。
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋规划用途为_______。房屋附属设施及家具、家电等详见附件。
第四条甲方承诺
甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。
该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。
该房屋自交付之日起，不再涉及任何法律诉讼、仲裁等纠纷。
甲方引入丙方作为第三方主体，以保障交易的安全和顺利进行。
第三章价格及支付
第五条房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第六条支付方式
乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元。
甲方应于收到乙方房款后_______日内，向乙方交付房屋及附属设施。
丙方作为第三方主体，对甲乙双方的支付过程进行见证，确保资金的安全和交易的顺利进行。
第四章交付及过户
甲方应在本合同约定的交付日期，将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。
房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验
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