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物业合同之医院合同
第一章总则
第一条合同背景
甲方（以下简称“物业”）与乙方（以下简称“医院”）经友好协商，就甲方将其物业出租给乙方作为医院使用一事，达成如下合同。
第二条合同目的
为规范双方的行为，明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。
第二章物业基本情况
第三条物业位置与面积
甲方出租的物业位于____________，总建筑面积为____________平方米。
乙方在签订合同时，应充分了解物业的具体情况，包括但不限于物业的结构、设施、设备等。
第四条物业用途
乙方将承租物业作为医院使用，不得擅自改变物业用途。
第三章租赁期限与租金
第五条租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第六条租金
租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四章双方权利与义务
第七条甲方权利与义务
甲方应保证物业的基本设施和设备正常运行，确保乙方正常开展业务。
甲方应在租赁期内对物业进行必要的维护和保养。
甲方应负责物业的安全保障，确保乙方及患者的人身和财产安全。
第八条乙方权利与义务
乙方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。
乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动。
乙方应对其在物业内的所有医疗行为负责，确保医疗安全和质量。
第五章违约责任
第九条违约责任
甲方未按约定提供物业或物业不符合约定的，甲方应承担违约责任。
乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任。
第六章争议解决
第十条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七章其他约定
第十一条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
以上为一份详细的复杂的物业合同之医院合同示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行调整和修改。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
甲方（以下简称“物业”）与乙方（以下简称“医院”）及第三方主体（以下简称“保险公司”）经友好协商，就甲方将其物业出租给乙方作为医院使用，并引入保险公司作为第三方主体提供相关保险服务一事，达成如下合同。
第二条合同目的
为规范双方的行为，明确双方及第三方主体的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到甲方权益的优先性，订立本合同。
第二章物业基本情况
第三条物业位置与面积
甲方出租的物业位于____________，总建筑面积为____________平方米。
乙方在签订合同时，应充分了解物业的具体情况，包括但不限于物业的结构、设施、设备等。
第四条物业用途
乙方将承租物业作为医院使用，不得擅自改变物业用途。
第三章第三方主体权益
第五条第三方主体权益
保险公司作为第三方主体，有权根据本合同约定，为甲方和乙方提供相应的保险服务。
保险公司应保证提供的保险服务符合国家法律法规的要求，并确保甲乙双方的利益得到保障。
第六条第三方主体义务
保险公司应在甲方和乙方发生损失时，按照保险合同的约定进行赔偿。
保险公司应承担因提供保险服务而产生的相关费用。
第四章甲方的权益与义务
第七条甲方权益
甲方作为物业的所有者，享有物业的收益权、处分权等权利。
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。
第八条甲方义务
甲方应保证物业的基本设施和设备正常运行，确保乙方正常开展业务。
甲方应在租赁期内对物业进行必要的维护和保养。
甲方应负责物业的安全保障，确保乙方及患者的人身和财产安全。
第五章乙方的权益与义务
第九条乙方权益
乙方有权按照合同约定使用物业，并享有医院运营所产生的收益。
乙方有权要求甲方提供物业的基本设施和设备，并确保其正常运行。
第十条乙方义务
乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。
乙方应对其在物业内的所有医疗行为负责，确保医疗安全和质量。
第六章违约责任
第十一条违约责任
甲方未按约定提供物业或物业不符合约定的，甲方应承担违约责任。
乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规的，乙方应承担违约责任。
第七章第三方主体违约责任
第十二条第三方主体违约责任
保险公司未按约定提供保险服务或违反国家法律法规的，保险公司应承担违约责任。
第八章其他约定
第十三条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充
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