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房屋租赁合同标准版
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本信息
1.1出租房屋地址：____________________，房屋编码：____________________。
1.2出租房屋面积：____平方米（建筑面积）。
1.3该房屋设施、设备情况：详见合同附件。附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用及乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条乙方身份证明
乙方应向甲方提供有效身份证复印件一份，供本次租赁使用。
第三条租赁期限及用途
3.1该房屋租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2乙方租赁该房屋仅作为____用途。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2乙方应在签订合同时，一次性支付租金及押金。租金每____年支付一次，乙方应在租赁期满前一个月支付下一年的租金。
4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金按合同约定的标准计算。若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定乙方应付之滞纳金。
第五条维修责任
5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修责任由乙方承担。
第六条房屋交付及退还
6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。
6.2租赁期满后，乙方应在合同终止日期前____个工作日内将房屋及其附属设施退还给甲方，并按照本合同约定办理相关手续。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
请注意，以上合同仅为示例，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
第三方（担保人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保人，为乙方履行合同义务提供保障。为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本信息
1.1出租房屋地址：____________________，房屋编码：____________________。
1.2出租房屋面积：____平方米（建筑面积）。
1.3该房屋设施、设备情况：详见合同附件。附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用及乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条乙方身份证明
乙方应向甲方提供有效身份证复印件一份，供本次租赁使用。
第三条租赁期限及用途
3.1该房屋租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2乙方租赁该房屋仅作为____用途。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2乙方应在签订合同时，一次性支付租金及押金。租金每____年支付一次，乙方应在租赁期满前一个月支付下一年的租金。
4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金按合同约定的标准计算。若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定乙方应付之滞纳金。
第五条担保人的责权利
5.1担保人同意为乙方履行本合同义务提供担保。
5.2担保人在乙方未按约定履行合同义务时，承担连带责任。
5.3担保人应在合同签订后____个工作日内向甲方提供担保材料，包括但不限于担保人的身份证明、财产状况证明等。
第六条维修责任
6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。
6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修责任由乙方承担
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